中山市溢盛土地房地产估价咨询有限公司

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公司介绍

中山市溢盛土地房地产估价咨询有限公司成立于2007年5月,注册资本为人民币壹佰万元,为广东省土地估价师协会和房地产估价师协会注册会员,取得广东省土地估价师协会颁发的土地估价C级资质和广东省建设厅颁发的房地产估价二级资质,具有独立法人资格的专业评估机构。具备在中山市内从事土地价格评估和房地产价格评估资格。

公司现有职员20人,其中在职土地房地产估价师13人,其中土地估价师7人,房地产估价师8人,具土地登记代理人资格证的2人,各估价师均有丰富的评估经验,主要评估师还参与了1998-2006年期间中山市基准地价体系、中山市基准房价体系更新工作,在评估业界拥有良好的口碑。公司设有业务拓展部,评估一部、评估二部、财务部和办公室等部门。

公司的业务范围为土地估价、房地产估价和房地产中介服务,主要从事包括房地产出让、转让、抵押、出租、作价入股、征收税费、司法仲裁等各类评估业务,并提供房屋、土地价格咨询及各类房地产开发项目的可行性分析等其他服务。

公司自开业以来,执业行为规范,评估过程及评估结果公平、公正,深得社会各界的好评。

主要优势

公司共有13名专职估价师,其中国家注册房地产估价师8人,注册土地估价师7人,除上述两师资格外,上述几名估价师还具备注册会计师、注册税务师、注册房地产经纪人、土地登记代理人、中级经济师、工程师等各种职业技术资格。公司的主要评估师从事房地产评估行业时间均超过8年,此外,还与清华大学、广东外语外贸易大学等高校房地产相关专业的专家学者建立了密切的联系,具有强大的技术、理论支持。

公司各主要评估师均具有八年以上的工作经验,以往各人年平均业务量均超过400宗,参与过中山市2001年至2006年基准地价体系、基准房价体系的更新,与中山市部分小额贷款公司长期合作,积累了丰富的专业工作经验,可妥善解决业务操作过程中可能出现的各种复杂、疑难问题。

公司内部机构设置科学合理,质量控制体系及风险防范机制规范有效,在业务操作过程中,相关人员各司其责、层层把关,有效地保证了工作质量。同时,公司着眼于长远发展,坚持独立、客观、公正的立场,具有良好的风险控制能力。

公司建有土地及房地产市场交易信息、评估项目、政策法规及社会经济信息等数据库,可以为各类土地及房地产评估咨询服务提供充分的数据支持。同时,公司借助完善的计算机辅助评估软件系统,可大幅度提高工作效率,更好地为客户服务。

业务范围及成功案例

抵押评估
位于中山市西区长洲松柏林的土地与在建工程抵押价值评估
位于中山市三乡镇大步工业区一幢商住楼抵押价值评估
房地产交易纳税评估
位于中山市阜沙镇阜沙大道的房地产价值评估
位于中山市东区松苑路的房地产价值评估
拆迁评估
中山市南头镇部分地区拆迁评估
中山市民众镇各村拆迁评估
国有建设用地使用权价格评估
位于中山市火炬开发区西二围的工业用地价值评估
位于中山市南朗镇白企村的商住用地价值评估
储备土地征收、收购、收回、出让、抵押融资等价格评估
位于中山市南朗镇"虎池围"综合用地使用权公开出让价值评估
位于中山市港口镇群众社区的商住用地使用权公开出让价值评估
基准地价、基准房价等估价项目
其他:包括了解资产现值、股权转让、租金调查等等
位于中山市古镇镇东岸公路商业用地使用权价值评估(作价入股)
位于中山市东区博爱三路36号南下新码头房地产价值评估(了解现值)

资质证书

土评估中介机构注册证书

房地产估价机构资质证书

服务承诺

  • 评估过程遵循客观、合法、公正的原则。
  • 为保持评估结果的客观公正性,拒绝任何人提出的对委托评估对象价值高估或者低估等不合理要求。
  • 严守评估过程中知悉的贵单位及贵单位客户的商业秘密,不向第三方透露。
  • 在贵单位指定的业务规范内开展评估业务,按评估协议中约定的收费标准收取评估费用。
  • 我公司配备足够的具有相应执业资格的从业人员及资源从事贵单位客户的评估业务,在现场评估后按照贵单位的要求出具评估报告(初评估报告)并保证评估报告的质量。
  • 我公司随时向贵单位提供房地产相关咨询服务。