编者的话:土地承包热点问题解答特意挑选了土地承包过程中常见问题:土地承包法是如何规定的;土地承包合同要怎样写,签订合同的一方违约了怎么办;土地承包具体流程是怎样的;土地承包经营有哪些常见的纠纷,要如何避免和解决呢?本专题将一一解答,希望网友对土地承包问题有深入了解!

1,土地承包法

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 详细 »

家里在西安有几块承包地,想知道我们的权利与义务,谁有土地承包法全文?

承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 详细 »

承包方全家迁入市辖区才要交还耕地,那么迁入的不是市辖区就可以不用交还?

关键看你的户口是农村户口还是城镇户口,如果是农村户口就不用,如果是城镇户口就要。这样规定,主要是考虑到,承包方在承包期内如果全家迁入了设区的市,并且转为非农业户口,就可以享受城市居民的社会保障福利,即使失业了,也可以依照社会保障制度领取失业金。 详细 »

我是非农业户口,以其他方式承包的土地是否可以取得土地承包经营权证?

你的情况是可以办理的,可以根据以下的具体方式进行办理。实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按下列程序办理农村土地承包经营权证:土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 详细 »

出嫁了,但户口一直没迁出,还有娘家的土地承包权吗?

你虽已出嫁,但户口至今也没迁往男方家中,你有权获得土地承包权,村组"规定"无法无据,如果组里还坚持不给你承包权,你有权利乡镇政府反映,争取你应得到的那份承包权利。 详细 »

2,土地承包合同

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定。详细 »

与别人签订的土地承包合同依然没解除,政府能直接征地吗?

《中华人民共和国农村土地承包法》仅规定承包地被依法征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿,没有规定承包人对其承包土地的是否被征用有决定权。 详细 »

求一份土地承包合同范本

依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内,甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用,乙方有权拒付;监督乙方依据本合同约定使用土地。已方未征得甲方同意,擅自改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权;甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。 详细 »

土地承包合同可以贷款吗?

下列财产可以抵押: 抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。所以,你这个不能抵押呢。 详细 »

土地承包合同的发包方单方面解除农业承包合同怎么办?

如果无法定或约定情形出现,村委会单方面解除农业承包合同,属违约行为,由此产生的经济损失,应由违约方承担。对村委会单方面解除农业承包合同的行为,承包户可以向人民法院提起诉讼,请求法律保护他们的合法承包权。 详细 »

3,土地承包流程

土地承包应当按照以下程序进行:本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组;承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案;公开组织实施承包方案。详细 »

想承包一块农村土地,想知道怎么承包才有法律保障呢?

不论是家族承包还是其他形式承包,关键是发包方与承包方签订承包合同,建议办理承包经营权证,对家族承包形式而言,办经营权证不是关键,如以拍卖、招标、公开协商等方式承包农村土地的,建议办理经营权证,因为根据《农村土地承包法》的规定,只有在取得承包经营权证的前提下,对其他形式承包的土地流转才有效。详细 »

承包农村土地的具体流程是怎样的?

土地承包应当按照以下程序进行;本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;公开组织实施承包方案;签订承包合同。 承包合同一般包括以下条款。详细 »

想承包一块山林地,具体的林地承包流程是怎样的?

根据我国《农村土地承包法》之规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。详细 »

4,土地承包经营纠纷问题

因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的;因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;因收回、调整承包发生的纠纷;因确认农村土地承包经营权发生的纠纷。详细 »

遇到土地承包纠纷怎么办?

发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。详细 »

我们家把土地承包给刘生种田的,他竟然在承包地上建起了房子,怎么办?

我国保护农村土地承包关系的长期稳定,但这并不表明在取得承包地之后就拥有承包地所有权。村民与发包方签订农业承包合同之后,取得的是承包地经营权,并非所有权。承包方只能就土地经营权进行流转,不得进行买卖。买卖承包地,是法律禁止的。详细 »

土地撂荒了,村委不问我们就擅自把土地承包出去,这样合法吗?

根据《农村土地承包法》第二十六条的规定,只有具备如下情形,发包方才有权收回承包地,即"承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农户口的,应将其承包的耕地和草地交回发包方,承包方不交回的,发包方可以收回承包地耕地和草地"。详细 »