导读:山林地,曾经人们心中的垃圾资源,现在已经得到各方投资者的关注;如何寻找及选择优质的山林地?如何对山林地开发利用?如何在运营过程中提升山林地的价值?这些,微土君将为您一一解读!

山林地投资是指以转包、转让、入股等方式流转入农村林地或四荒地,用作经济林、用材林、生态庄园、休闲旅游等开发,或采用低买高卖等方式赚取增值收益的投资方式。

林地,是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地,现全国集体林地已确权到户。农村四荒地是指属于农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,四荒地可通过招标、拍卖和公开协商等流转方式取得占用、使用、收益的权限。

投资山林地的五大理由

1产权明晰,交易投资有保证

2林地承包期长,适于长期投资

3林权可抵押担保,融资变现

4林地具生态功能,属价值洼地

5地方政策性优惠,林地可做建设开发

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山林地三大开发利用方式

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  • 种养农业

    以培育动植物生产食品及工业原料为目的,注重土地资源的生产条件。如:种植、林业、畜牧、养殖、园艺。

    名称 所在地 面积 特色 链接
    大南满园 广东中山 150亩 火龙果种植 链接
    香格里拉农场 云南 数百亩 有机咖啡、纯天然蜂蜜 链接
    听溪农庄 福建厦门 800亩 有机蔬菜,一年四季共有150个品种供应 链接
    神农田园 广州从化市 70亩 无农药、无化肥安全蔬菜 链接
    马坝镇大学生村官现代农业创业园 江苏省淮安市 200亩 茄果蔬菜,双色冰淇淋西瓜、甜瓜,韭菜,黑花生,生态鸡,生态鹅,生态鱼,生态猪 链接
  • 休闲农业

    以种养农业为基础,增加休闲观光、科研教育等功能,同时注重土地资源的生产条件和区域社会经济状况。如:生态休闲观光农业、农业采摘园等。

    名称 所在地 面积 特色 链接
    意大利农场 北京市顺义区马坡镇白各庄南 370亩 220亩休闲观光农场+150亩育苗基地,有机农业种植,进口果树品种培育 链接
    绿手指份额农园 珠海市金湾区三灶镇 300亩 有机蔬菜、禽蛋肉类、农副产品、水果 链接
    新津纳雅山庄 成都市新津县 1200亩 乡村游、纳雅跑山鸡、纳雅土鸡蛋、纳雅野化鱼、纳雅果蔬 链接
    小毛驴市民农园 北京市海淀区 230亩 CSA模式,各类蔬菜 链接
    艾维塔CSA菜园 深圳大鹏新区 600亩 蔬菜、蛋类,社区支持农业(CSA) 链接
  • 乡村旅游

    以土地之内的旅游景观资源为基础,注重土地的区域社会经济状况。如:森林公园、民俗村、农家乐。

    名称 所在地 面积 特色 链接
    蓝庄农场 浙江省宁波市宁海县 120亩 新鲜蓝莓,蓝莓干,蓝莓叶茶,花草茶,蜂蜜 链接
    炜缘农庄 广州番禺区兴业大道 200亩 火龙果种植,提供餐饮 链接
    万水千山神钓佳地 江苏省苏州市吴江区 400亩 草鱼、花鲢、白鲢、鳊鱼、青鱼、鲫鱼、鲤鱼、白丝鱼、黄颡鱼、虾、鳜鱼、鳗鱼、黄鳝、太湖蟹、甲鱼 链接

山林地新闻动态

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最新新闻列表:

山林深处茶香飘 有机茶园藏山中

目前,茶场采取"公司+基地+农户"的发展模式,由大型企业提供茶苗、技术,对茶园进行统一管理,并与农户签订鲜叶收购合同,统一加工销售。通过这种实现企业产业化发展,并带动农民增产增收。

荒山大变样成麻竹林 年收入超50万

历经10年的时间,荒山头大变身成麻竹林。据承包者唐燕介绍,如今300多亩的麻竹林已进入回报期,靠着卖麻竹鲜笋和腌晒麻竹笋,年年收入都超过了50万元。

林间套种省地又增收 人均年纯收入增千元

江津区龙华镇有花椒、柑橘等林地面积2万多亩。为帮助农民增收致富,实现土地资源利用最大化,该镇因地制宜,大力培育以发展优质特色柑橘、花椒等林地与林下种植大豆、蔬菜等农作物相结合的有机"立体农业",走出了一条符合当地特色循环经济发展的新路子,经过几年的种植发展,如今到处已是果树成荫、蔬菜成片、群众收入节节上升。

林业家庭农场新模式 引领绿色致富路

深秋,乘车驶入内乡县马山口镇李井村,放眼望去,一棵棵枝繁叶茂的桂花树,一片片亭亭玉立的银杏树,一丛丛郁郁葱葱的竹林映入眼帘,充满了勃勃生机,这就是绿之源苗木花卉家庭农场的绿色景致。

罗圣华身残志坚 独臂创业十余年"坐拥"山林几千亩

16年前的一场意外事故让他失去了左臂,面对众人投来的异样眼光,他端起一瓶农药一饮而尽,幸被家人及时发现送医才挽回性命。历经生死的他,最终选择坚强,重新再来。经过十余年的创业,如今他"坐拥"山林几千亩,创办了大余县罗氏林场,经土地资源网的专家评估,该林业总资产高达1700多万元。

山林地投资致富典型案例

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  • 浙江兰溪市:看荒山林地如何谱写财富传奇

    周燕明给记者算了一笔账,5年之后,这些种下去的苗,每株收入能达到100至300元,可以实现公司赢利,带动农户增收。10年后,若5万亩香榧林进入正常产果期,不包括深加工环节,可创造收入超过9亿元。农民也可获得可观的分红收入。

  • 林地荒地增值空间大 三年价格翻10多倍

    目前林地、荒地的价值被低估,未来增值空间较大。一直在广东从事土地投资的李先生也表示,现在广东韶关、清远的一些林地价格每亩仅需要几十元,他认为现在这些林地至少要每亩200元,价值被低估几倍。

  • 林地旅游成热点 一村收益3000万

    北京通州西集沙古堆村通过发展大樱桃旅游推动了招商引资。目前,沙土堆村已建起了水上旅游俱乐部、马术俱乐部、旅游别墅等,大运河快艇旅游以及农家乐旅游开展得红红火火。去年全村近3000万元收入中,旅游产业的收入已超过500万元。

  • 林地里长出了金元宝 利润总达1248万

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  • 你一定不知道外国人用林地来做这些事!

    对于传统的中国人来说,林地投资与规划不是投机炒卖、便是种植养殖,更专业的便是建建农场、庄园,但你或许不知道林地还能做很多很多的事情。如果你想要投资林地,而又不知道有什么可做的?不妨看看外国人的思维,或许能给你新的灵感!

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