关于农村土地的问题备受各界关注,小编特意提取农村土地承包法、农村土地流转、农村土地买卖、农村征地补偿标准等热门问题制作成专题,希望网友对农村土地相关问题有深入了解,如有农村土地相关问题,可以在土地问答频道提问,我们有强大专家团为您作答!

1,农村征地补偿标准

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 详细 »

农村土地征地补偿款在补偿对象上有哪些具体的法律规定?

土地征收补偿费用包括三个部分:地上附着物和青苗的补偿、安置补助费以及土地补偿费。地上附着物和青苗的补偿费是对财产所有人财产损失的补偿,如果这个妇女原来在家是有承包地的,他的承包地上的地上附着物和青苗的补偿就只归承包者个人,其它任何人都不得参与分配。详细 »

2013农村土地补偿费怎样分配?外嫁女有份吗?

征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。 详细 »

农村征地补偿提高10倍可以控制乱征地吗?

是啊,现在赶在新政策出来之前,地方政府忙噢,每天来我们这征地,等到新政出来了,地早就征完了,不过就算出来了,地方政府也一定不会实行,总是上有政策,下有对策的嘛。 详细 »

农村征地的具体程序是怎样的?

征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 详细 »

2,2013年最新农村土地承包法

农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 详细 »

有人想承包我家的土地,想问一下土地承包政策是怎样的?

2013年农村土地政策主要是鼓励土地流转吧,你们就可以收租,又可以外出务农啊。只要跟他们协商好这个租金合同就好。最好不要把价格定死了,保留说几年提一次价格那样吧。详细 »

农村土地承包经营权是否可以继承?

家庭承包耕地是以户承包的,在承包期内,某一成员死亡,其它成员可继续承包,不存在继承问题;但承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的"四荒地"等土地承包经营权,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,土地承包经营权其继承人可以继续承包。详细 »

农村集体土地的发包方能做为土地承包经营权流转的主体吗?

不能。土地承包经营权流转的主体只能是承包方,不能是发包方。依据是:《土地承包法》第三十四条 :"土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。"分析:如果发包方可以成为流转的主体,有发包方在承包期内变相收回承包地之嫌。 详细 »

对农村婚出婚入妇女的土地承包权有哪些规定?

原居住地不得收回承包地。已婚妇女不能同时在两地占有承包地;二轮土地承包时,已婚妇女取得承包地,因离婚或者丧偶到外村再婚,外村未分给承包地的,原村应保留承包地。 详细 »

3,农村土地流转是怎样的?

在土地承包权不变的基础上,农户把自己承包村集体的部分或全部土地,以一定的条件流转给第三方经营。北山镇就是通过农村土地流转,使农庄迈向规模经营,而农民不种田每亩也有325公斤口粮,打工还有工资收入。详细 »

农村土地流转以何种方式为益?为什么?

互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。详细 »

农村土地流转中土地转包与土地出租有什么区别?

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。详细 »

土地流转需要签订哪些文本?

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款 :双方当事人的姓名、住所 ;流转土地的名称、坐 落、面积、质量等级 ;流转的期限和起止日期 ;流转土地的用途 ;双方当事人的权利和义务 ;流转价款及支付方式 ;违约责任 。 详细 »

土地流转经济效益包括哪些方面?

一般主要包括下面的几种权益:自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。另外如果流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。详细 »

4,农村土地买卖要注意些什么?

国家法律明确规定,土地是禁止买卖的,如果是"买"的,因为违法无效,村里有权收回。如果是承包的土地,根据法律规定是"三十年不变",在承包期内村里无权收回土地。承包的土地的使用权以承包合同为准,没有办理土地使用证不影响承包经营权。如果是这种情况的,你家可向乡政府请求解决,也可以通过仲裁解决或直接向法院起诉。 详细 »

农村土地买卖一些问题

首先要看一下这块地的性质,看能否交易。如果可以交易的话,就看土地证与房产证是否齐全,不过现在一般的都是没有土地证,有房产证就行,如果要买卖此房去建委办理房子过户交易就行了。

在农村,买卖土地是违法的吗?

在农村,私自买卖土地是违法的。确权颁证是为了更好的土地流转,土地出租,而不是把土地卖掉。如果私自买卖土地会有以下惩罚的:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。 详细 »

土地买卖一般要缴哪些税金?

有关土地的税收一般有土地使用税、耕地占用税和土地增值税,还有相关的营业税、城市维护建设税、教育附加、企业所得、印花税和契税。 详细 »