土地资源网春节活动:如果2014年马上有地,你要做什么?

活动规则

假设您有20万元启动资金,回到老家农村里,需要承包一块土地,开展您心中计划的农业生产。

以“#马上有地#”开头,以“名字+住址+承包土地面积+农业计划内容”为格式,@土地资源网 发布微博,有图有真相,拍摄计划承包的农地照片,即可参加活动,参加例子请看右图。

点击这里 马上参加

活动奖励

积极参与奖:随机抽取5位符合参赛规则的个人,奖品:土地资源网名片夹

最佳纪录奖:评选5位照片最生动的个人,奖品:土地资源网精装笔记本+土地资源网名片夹

最佳策划奖:评选5位照片及文案优秀的个人,奖品:《生态农场纪实》+土地资源网名片夹

获奖名单将在活动结束后一周公布。

土地资源网:农场计划方案展示

农场名称 大人细佬齐齐玩
投入资金 200万
人员配置 20人
土地区域 不限(农用地或林地)
土地面积 30亩
土地流转情况 租赁,30-50年
农场盈利模式 Family day
开办计划及步骤 规划--租地--选材--组建--运营--维护
优势

可分种植区、养殖区、赛车区、实验区。

种植区可普通蔬果类及树木类。大型树木可建树屋,满足小时候的梦想;

养殖区可养家禽、鱼类,还有畜牧,可以骑马、挤牛奶等。鱼塘是连通,种荷花,划船,游泳等。用户可以登记注册的自己植物(动物),记录其成长过程,学习相关的动植物知识,让小朋友体验一分耕耘一分收获。

赛车区是针对成年人开发,可以让成年人尽情的玩爽。

实验区可提供无土种植、种子培养、动物孵化等。

让家庭得到娱乐及休息的空间的同时,更让大家了解更多知识,更多意念上的意识。

劣势 开发成本高,需要专业技术人才。
农场名称 佛莱休闲农场
投入资金 80-100万元
人员配置 初期3人,中后期5-10人
土地区域 福建安溪县蓬莱镇登山村
土地面积 200亩
土地流转情况 80亩茶园+120亩林地,租金一年8万元以内
农场盈利模式 观光旅游为主,提供铁观音茶叶、土特产、佛诞馆文化物品;提供高端人士预约静修服务。
开办计划及步骤 第一年,承包茶园及林地,缩小茶园面积,保留30亩左右即可,额外的50亩改造成养殖场和菜地;第二年,整理林地资源,除去没用的树林资源,种植有经济价值的园林树种,如红豆杉、罗汉松等;第三年,进行家禽(土鸡、土鸭)养殖,种植蔬菜,加盖2间木屋及相关洗卫设施,准备佛诞馆的资料、物品,包括到蓬莱镇各村的庙宇调研收集;第四年,开始建设佛诞馆,扩大林地种植面积;第五年,农场正式整体对外宣传及接受各方参观,并与当地每年的佛诞文化结合,打造全新的佛诞文化节,吸引村内外人士参加;继续加建木屋,接受预约人士静修的服务。
优势 茶园闲置至今,容易弄到手,土地面积适中;土质优良,容易开展种植;当地独特的宗教文化,为以后打造文化节提供基础支持。
劣势 缺乏种植茶叶、养殖家禽等技术;资金不多,影响项目进度;当地交通稍不方便,城镇到村里经过山路需要40分钟车程。
农场名称 老康玉兰花树种植场
投入资金 20万
人员配置 1-2人
土地区域 不限(林地或坡地)
土地面积 10-20亩
土地流转情况 租赁,10-20年
农场盈利模式 园林观赏花木销售
开办计划及步骤 租地——选苗——种植——养护
优势

玉兰是最有名的观赏花木之一,其花高雅莹洁,花香似兰,花形可爱,盛开时满树洁白如雪山瑶岛。树高达2—5米。

玉兰树一般生长在山坡林缘,土地较容易获得。

玉兰具有较强的抗毒性,它对二氧化硫、氯气、汞蒸气等有害气体有一定的吸抗力,是绿化美化空气的良好花木。其花含芳香油,可制成鲜花浸膏,其叶制剂有降低血压的作用。

经济价值高是投资的主要原因:树径10cm左右市场价格在1000-1500元,15cm左右市场价格在2000-2500元。

较其他大众化的苗木种植,玉兰花树属中高档品种,同业市场竞争较少。

劣势 从苗木生长至可销售幼树需3-5年,时间越长树径越大价值越高,回收期较长,适合中长期投资。
农场名称 兰园(初定)
投入资金 前期投入10万,后期投入1000万
人员配置 前期请1人兼职管理,后期委托休闲庄园设计公司开发建设,正式运营后请专业物业公司进行管理运营。
土地区域 江西新余仙水湖周边
土地面积 10-100亩(最好80亩左右)
土地流转情况 物色中
农场盈利模式 树苗成长升值、庄园整体升值、休闲度假旅游
开办计划及步骤 前期流转土地,做初步规划设计,开始种植各种经济观赏树苗;10年后,开始正式投资开发庄园,以苏州和岭南园林风格进行设计开发,此时树苗应已具有较大价值,可以出售筹备部分开发资金,剩余资金由个人储备筹集。庄园不以短期盈利为目的,主要私人居住,为父母提供一个安享晚年的地方,为家人提供一个好的生活休闲家园;运营费用通过接待少量高端的休闲度假客户维持。通过打造庄园的园林景观、文化韵味、知名度提升庄园整体价值。同时通过自己的实践,为中国农村建设提供一个好的案例,复兴中国的乡村文化。
优势 周边为风景旅游区,开发休闲度假旅游比较方便。
劣势 地不好找,对树苗价值和种植还不太了解。
农场名称 龙头寨生态休闲健身村
投入资金 启动资金100万
人员配置 农场战略策划管理团队4人+财务人员2人+业务拓展人员若干+临时工若干
土地区域 广东·梅州·平远
土地面积 1000亩以上
土地流转情况 山林属于集体用地属于闲置地,田地地块划分小,权属比较复杂。
农场盈利模式

发展果业:结合当地政府在努力打造的农业龙头产品:平远慈橙、平远三华李。可以推动本地经济的发展,争取一定的农业补助。进入丰产期的果子销售可以获得不错的收益。

花木种植:当地气候条件比较好,适合种植花木场,花木秧苗,发展带动当地进行花木种植。质优价高的成年树木可以销售到珠三角发达地区。逐步形成花木苗圃种植基地。

三鸟养殖:走地鸡,鸭,鹅,主要提供农场内部的饭店。原汁原味,招牌特色。 待一定的市场认可后,可以增加养殖量进行外销,但要保证口感与质量。龙头寨走地鸡、龙头寨溪鸭,龙头寨溪鹅。

鱼塘、虾塘:因地理环境问题,不适合做规模养殖。但要规划少量的鱼虾塘,为农场内部的饭店提供食材,开辟钓鱼、钓虾场所。

蔬菜瓜果:有规划安排小溪两岸种上花木,离开小溪近的地方,种上各类时令蔬菜,水果。作为农家乐的。也可以作为小学生课外活动参观的场所。观赏性与生产性并存。

旅游业:农家乐,农家旅馆、企业拓展,果园采摘、果园花期观赏、美食品尝、健身徒步、客家文化推广节、本地特产推广销售窗口。

农业合作社:根据发展效益,逐步扩散到周边,与当地居民建立农业合作生产。合作开发,扩大影响力。

开办计划及步骤

首先先完成项目地的承包工作,几面山,以及山窝。

前期先完成果树种植,大约5年左右进入盛花期,可以获得一定的收入,以及逐步开展观赏性、采摘活动。针对山脉规划几条登山健身路径,用于户外活动、旅游观光,前期保持泥土路面,保持原生态以及减少投资。

成立农业合作社,规划养殖,蔬菜瓜果种植,以自身的农场效益,带动项目周边的地块进行同类的果树种植,签订合作协议,扩大规模效应,打造品牌。

农家旅馆、农家饭馆、农家乐建设。当具有一定的口碑和影响力的时候,配合政府开展一些旅游文化推广等固定节日活动。

优势

周边没有工业厂房,山上有甘甜的山泉水,溪水清澈,水质好。空气好。是生活休闲的好去处。离县城10公里,离市区60公里。在当地有2个高速出口的平兴高速将于2015年建成开通,大大方便了与周边城市的交通出行。

当地的土地承包价钱比较便宜,地租方面可以减少负担。另外由于当地人均可耕地少,大部分劳动力都进城工作,土地存在弃耕或者免租交给他们耕种。留守的村民也耕种很少的田地,基本上是自给自足的情况,农忙闲暇时间多。农场的日常打理可以利用当地的闲散劳动力,减少开支,又可以为当地的居民带来一定的收入。

生态、休闲、健康的理念,不会对当地的环境造成破坏,能够对当地的良性发展带来好的影响,可以得到当地政府和村民的支持。本县开发了一些生态旅游村(http://www.cangzixia.com/),经过几年的发展在本地有了一定的口碑,特别是年青一代,喜欢摄影,户外休闲活动的人都比较向往。

劣势

地块权属复杂,之前说到的人均可耕地少,田地不是连片的,一亩的地上往往是分割成很多不规则的小地块分别属于不同的户主。

当地产业单一,要发展成一个口碑好,知名度高,得到大家的认可需要一定的发展年限。还需要看其他旅游资源的开发情况。

不求发大财,但求有一定的利润收入,注重社会、环境效益,绝对不能为了一时的经济效益而损坏当地环境。

农场名称 梦中的家庭农场
投入资金 150万
人员配置 -
土地区域 广东潮州饶平县黄冈镇
土地面积 200亩(170亩地面,30亩)
土地流转情况 -
农场盈利模式 定义为:休闲旅游型家庭农场,在农场中设立旅馆、餐厅、鱼塘区、蔬菜区、畜牧区、露天泳池。传统的家庭农场是以农产品的销售为主,而该类型的家庭农场主要是服务慕名而来的游客。以餐厅销售农产品、动物。形成一种规模经济。餐厅剩下的饭菜——供应给畜牧吃——畜牧产生的肥料——供应给蔬菜——蔬菜和畜牧再供应给游客。现在城市的压力越来越大,需要更多释放压力的地方,该农场为游客打造一个超级休闲型地方,游客在钓鱼、采摘水果、蔬菜,种植蔬菜、树木。可以游泳,也可以在水上玩,也可以租借农场的帆船出海捕鱼游玩。
开办计划及步骤 -
优势 土地便宜,每亩每年差不多100元以下,人工便宜,个人能吃苦,全职搞
劣势 缺乏餐厅、旅馆、旅游、农场相关技术经验,木有资金、木有关系。

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豪情振笔歌新岁,骏马加鞭奔坦途。新春伊始我心欢,送君祝福情意连。高奏凯歌奔事业,鸿运当头福星贺。两心缱绻浴爱河,一生无忧笑呵呵。马年快乐。
马蹄声声震乾坤,不觉已经入新春。瑞雪飘扬禾苗旺,梅花吐蕊绽芳香。温暖祝福送君旁,工资翻番不断涨。事业腾飞放光芒,爱情甘甜心芬芳。马年快乐!
爆竹千家俱欢颜,骏马奔腾天地间。梅花吐蕊春意浓,一片祝福在心中。愿友幸福又安康,爱情事业皆芬芳。吉祥如意伴身旁,马年顺利心飞扬。
倚梅赏雪心悠闲,轻嗅春风情绵绵。马蹄奋起平安道,新春到来人欢笑。祝福声声润心田,幸福团圆在眼前。愿友马年身康健,吉祥如意伴身边。马年快乐!
骏马奔驰道路宽,新春伊始绽欢颜。我心暖暖盼君安,发条短信表心愿。策马扬鞭奔前程,爱情甜蜜沐春风。万事如意成美梦,事业红火正飞腾。愿你马年吉祥快乐!
春风一缕马蹄扬,欢歌声声心芬芳。合家团坐话家常,笑语盈盈佳肴香。福禄寿喜来报道,万事顺利任君笑。只愿马年幸福绕,马到成功乐逍遥。恭祝你马年家交好运。
踏雪寻梅春色近,马蹄声声万象新。张灯结彩福临门,昂首向前骏马奔。平安道上太阳升,凌云壮志美梦成。人生踏入暖春里,幸福生活甜如蜜。真心祝愿你马年大吉大利。
春风初度马蹄扬,大地神州皆欢畅。我有祝福心中藏,欢欢喜喜送君旁。万事如意展宏图,心想事成伟业兴。福星高照步步升,喜迎新春合家康。恭祝你马年快乐!
一缕梅香绕马蹄,万家欢畅皆喜气。春光无限天地间,金黄大道添平安。骏马奔驰任我行,张灯结彩好风景。锣鼓声声传心底,化作祝福伴随你。愿你马年万事如意都顺利。
骏马腾飞春来报,梅花绽放祝福道。鞭炮齐鸣天地灿,狮子锣鼓震天啸。马蹄贱雪飞扬彪,天涯海角闹春宵。祝福朋友美艳娇,愿你喜乐踩高跷。马年喜乐万岁!
骏马奔腾伴春来,驰骋天地大舞台。奋蹄踏上幸福路,追逐梦想乐无数。昂首一跃好前程,马到成功沐春风。只愿马年万事顺,福星高照财源滚。
雪伴梅花轻飞扬,骏马奔驰到身旁。倚马千言话衷肠,马年到来情意长。愿你新年多吉祥,平安快乐又健康。生活美好心芬芳,一天更比一天强。马年快乐。
快马奔腾舞东风,喜鹊登梅美梦成。天地万象喜更新,五谷丰登福照临。爆竹一声辞旧岁,华灯万盏好运随。马年到来添兴旺,幸福快乐绵绵长。马年快乐。
神驹踏上平安道,天上人间皆欢笑。爆竹声里热情高,合家团圆乐淘陶。招财进宝福星照,万事如意生活好。只愿马年无烦恼,幸福快乐将你抱。
骐骥一跃好运来,欢欢喜喜心澎湃。一年一度新春到,迎福纳财人欢笑。盛世欢腾连成片,锦绣前程正无限。马年到来祝福忙,愿友快乐幸福长。

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