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湖北农用地商住地工业地罗田县24亩国有建设用地使用权(拍卖时间:8月29日)
     罗田县位于湖北省东部,人口62万,城区17万,县城距黄州96公里,距黄石农用地商住地工业地市94公里,距武汉农用地商住地工业地市194公里。
      罗田县房地产布局较为集中化,主要集中于城南开发区内,目前聚集有博雅公馆、未来尚未城、凤城一品福第等品质较高的众多楼盘;其中城东广场及义水路也分布有少量楼盘。
罗田县目前在售项目基本已售罄,根据实地调研数据显示,多数楼盘处于尾盘清货阶段,去化较好,房地产市场发展良好。市场价格适中,发展较为平稳。罗田整体市场均价3200元/平米以上,未来仍有上升空间。
     24亩商住用地,容积率3.5,参考价60万/亩。地处罗田县重点打造的核心居住区——城南新区,位于拨云路与凤城三路交汇处。地块周边人口密度大,基础设施建设完善,配套较为齐全。项目紧邻政府正在打造的凤凰生态城和拨云尖公园,环境优美、生态宜人,相比其他区位的地块拥有独一无二的自然资源,大大提升了小区品质和居住质量。从地块驱车五分钟即可到达老城区中心,可谓是罗田闹中取静的一处宝地。项目目前呈两面临街状,未来南面规划道路建成将呈三面临街,在公园及生态城建成,周边机关单位、医院学校及文化场所的陆续迁入,将为地块聚集大量人气,极大地提升地块价值。
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