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农村土地性质是集体的还是国有的【国有土地与集体土地的区别】
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  • 是集体土地。简单说:集体土地是以村为单位,国家划拨给农民的生产和生活资料,农民向国家缴纳农业税。当然现在国家把农业税免了。不能自由买卖。集体转国有。就是通常说的征用。国家以补偿的方式,【农转非】从农民手中收回土地使用权。变成国有土地。然后以挂牌的方式,出让给需要用地的单位使用,使用年限50-70年,土地买卖是国家垄断,任何单位和个人交易都必须经过国土部门。法律依据。《国土法》
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