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闲置土地收回程序是怎么样的?
  • 提问者: xiaoxing | 悬赏:10 | 提问时间:2012年11月06日 14时58分31秒 问题已解决
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  • 1、立案调查核实
      国土资源局对闲置土地进行现场核实调查,查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间,并对被调查人进行询问、了解情况。
      2、闲置土地认定告知
      闲置土地认定后,向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》,告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后,土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况,市国土资源局应做好笔录,并经土地使用权人签证认可。
      3、拟定闲置土地处置方案
      在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。
      闲置土地上依法设立了抵押权的,应通知抵押权人参加。
      4、处置方案、听证告知
      闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。
      当事人申请听证的,进入听证程序,组织听证。
      5、处置方案报批、公告
      将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后,公告政府收回闲置土地方案。
      6、下达《收回国有土地使用权决定书》
      以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
      将《收回国有土地使用权决定书》抄送市局法规、用地、地产、地籍等机构备案,撤销建设用地批准书,终止土地有偿使用合同,注销土地登记和土地证书。
    王晓庆
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