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没有房产证和土地证的房子被占会赔偿吗?该房是与亲戚家以合同买卖方式买地(他家的宅基地)自主修建的。
  • 提问者: 匿名用户 | 悬赏:10 | 提问时间:2014年03月28日 09时34分00秒 问题已解决
得分答案
  • 赔偿各个区域不一样,要看规定的,有些地区是看人头即户口,有些是认可宅基地上建筑物实际面积和装修情况来赔偿的。

    不过,貌似宅基地是国家的吧,《土地法》上明确规定,城市的土地所有权归国家,农村的土地所有权归集体,个人只有使用权。任何人不得擅自买卖,宅基地不能继承。你们这个合同似乎也没有法律效应吧。

    另外,宅基地是给予农村村民盖房子的用地,使用者必须是具有当地户口的本村村民,你家有没有户口的??靠“买卖”所取得的宅基地,是不合法的,按照规定是不可能办理任何有效手续的(宅基地使用证)。建议你查阅《土地法》,以及《农村宅基地管理办法》等相关法规。
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