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开发商在地上建了房子,我们买了房子,开发商是土地的所有人,他还可以再转卖土地吗
  • 提问者: 维和部队 | 悬赏:10 | 提问时间:2014年03月28日 01时30分00秒 问题已解决
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  • 所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分,即所谓“地随房走”。有关这一点,《担保法》、《房地产管理法》和《物权法》第146条、147条均作了明确规定。
    针对楼主的情况,开发商已经将房屋处分,就一并处分了对于土地的相关权利,不能再针对土地单独抵押或者处分
    p7531120sc
    给他派分
    0

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