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关于农村宅基地建房,地界纠纷、的相关问题请教
  • 提问者: 李先生 | 悬赏:10 | 提问时间:2014年03月25日 15时33分00秒 问题已解决
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  • 看得出,你与你的邻居的住房是左右相邻的格局,中间有一个空开的间距。
    我不知道你说的那个“四距图”是什么意思。但是,我认为:
    你现在要做的是,了解一下你们当地的相关主管部门,对于两家住房之间在“多少间隔”问题上,是不是有一个明确的规定,这个规定是怎么说的——相邻的两家住房之间的间距应该是多少?如果没有那种规定,那么也要取得一个来自官方的说法——证明你的合法(理)性。
    这样,你就可以按照那个“规定”或者“说法”,去做你自己要做的事情了。
    但是,无论如何,你的这个事情,是需要相关部门的工作人员当场进行协调的。不这样做,即使你没有问题,你的邻居也会给你制造一些麻烦的。
    总之,你需要取得地方政府的支持。
    以上回答,供参考。

    这位朋友,你好。你的补充问题我看到了。
    你说的那个“四距图”的意思我明白了。 其实我的老家也是农村的,这方面的情况我知道一些。所谓“四距图”就是一个农村居民住宅四周的状况记录。包括住宅基地上的土地(自留地)的多少、前后左右的地形地貌(路、河流、水沟、邻居)等等。这些都有详细的数字记录。如果是政府部门规划的,它还有图纸显示。这个在我们那里也是有的。不过,据我所知,现在农村农民盖房也不是随便就可以盖的呀。像你那个情况,政府部门都是有一个规定的。比如说:普通平房,前后两家房屋之间的距离是多少、楼房,前后两家之间的距离是多少,这些都是有文字规定的。那么东西方向排列的房子,这家山墙与那家山墙之间,至少要隔开多少距离,也是有规定的。 当然,如果相邻的两家关系不错,挨得近一些(不吵不闹)的话,也可以不受限制。
    我不知道你是什么地方的,你们那里是怎么规定的。农民盖房子,不是一件小事情。所以,我还是认为,你应该与地方政府的相关部门协商共同解决此事。村委会不能解决问题,就去找乡里甚至县里的。在我们那里,乡里的叫土地办公室,县里的是土管局。 农民盖房子都是需要申请“建房报告”的,在村委会申请,乡里审批,县里的土管局有备案——然后,同意的你就可以盖房子了。这是手续,用于证明你的建房行为是合法的,那时,别人反对也是无效的。反过来,假如你没有这样的证明,那么别人吵、闹,不仅你自己没有办法,地方政府也不支持你。这样的话,事情就难办了。
    以上是我的个人观点,假如你认为对你有一些帮助,就请采纳。
    周先生
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