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土地问答> 法律法规 > 土地审批
求一份农村土地调换协议或合同样本以及相关注意事项
  • 提问者: 魔鬼 | 悬赏:10 | 提问时间:2014年03月25日 14时55分00秒 问题已解决
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  • 问的是三个问题:
    1、耕地置换,这个是要到集体经济组织办理的,一定要备案;
    2、更接合同,这个很简单的,只要注明,两块土地明确的地理位置,面积,(可能还有坐标),在你们的集体经济组织,应该可以查得到的。
    3、置换后的土地,是不能随便做为宅基地盖房的。
    根据相关法规(具体到你们那里,你可以向你所在集体经济组织了解,就是你所称的村委会):
    具备以下条件之一的,可以申请宅基地
    1、农村村民户无宅基地。
    2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
    3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。
    4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。
    二、农民宅基地审批程序
    符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。
    三、土地登记的程序
    1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。
    具体可向你所在区国土资源局咨询。
    周先生
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