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土地问答> 土地知识
有关商品房的土地使用权期限
  • 提问者: garysir | 悬赏:10 | 提问时间:2017年08月27日 14时00分00秒 | 答案征集中
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  • 你好! 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,出让土地使用权期限应从其出让合同规定的期限始算,陈女士通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年 根据《城市房地产管理法》的有关规定,土地使用权期限届满,土地使用权人需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,人民政府应当予以批准。在依法重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理相关登记后,原土地使用权人可继续使用该土地。谢谢你对我们工作的关注!
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