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关于土地使用年限和楼龄年限差问题
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  • 你好!一、房屋没有使用年限。二、所指70年的是最高年限,而开发商取得的土地的用途和实际使用期限应以土地登记确定为准,日期从开发商取得土地使用权证算起。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,转让房地产后,其土地使用年限为原土地使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后剩余的年限。到期后如何续期请留意物权法的实施细则。
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