土地电商节1 2017年地合网“11·11”分站招商加盟会1 珠中江1 聚焦十九大土地新政策 迈入土地创富黄金五年1 世界经济新引擎:粤港澳大湾区1 地合自营1 佛山高明明城60亩最美江景住宅用地挂牌出让1 2017中国农业(博鳌)论坛1 分站运营商招募1
土地问答> 土地知识
一户一宅自建房怎么总出不了土地使用证?
  • 提问者: 匿名用户 | 悬赏:10 | 提问时间:2017年08月06日 12时26分00秒 | 答案征集中
  • 回答此问题:
     
得分答案
答案列表
  • 根据《中华人民共和国土地管理法》“第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”,第六十二条“农村村民住宅用地,经镇人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”和《广东省实施土地管理法的办法》第三十五条“农村村民建设住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的,由村民提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,镇人民政府审核后,报市、县人民政府批准。”因此,在符合土地利用总体规划的前提下,农村宅基地建设涉及占用农用地的,应先由本集体经济组织申请办理农用地转用审批手续后,符合以下条件的可申请办理宅基地使用证:    一、属于申请宅基地所在地的本集体经济组织成员,即本村村民;    二、申请人及其配偶未办理过宅基地使用证;    三、农村村民建设住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的,由村民提出用地申请,符合条件的经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,镇政府审核后,报市人民政府批准。    综上所述,您若想建房,必须按上述的要求办理土地证后,再到建设规划部门申请报建建房。
    土地专家00A
    给他派分
    0

土地行业专家为您解答!

QQ交流群:146487428
微博互动:新浪微博 / 腾讯微博
论坛交流:农场运营疑难解答互动

CopyRight © 2006-2017 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级