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集体土地使用权认定
  • 提问者: 993381255 | 悬赏:10 | 提问时间:2017年08月06日 01时11分00秒 | 答案征集中
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  • 一、根据《土地管理法》和广东省实施办法的规定,农民集体所有的土地使用权不得转让。但若因转让地上建筑物可办理宅基地的使用权变更,但房屋受让方必须为集体土地所在地的村民,且满足一户一宅,宅基地面积不超过120平方米,且转让须经村同意方可办理。二、地上无建筑物的宅基地使用权不允许继承。《继承法》规定房屋可以继承,根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条明确规定:“继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权”。因此,若房屋符合相关规定办理继承手续,可办理宅基地确权登记"
    土地专家00A
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  • 一、根据《土地管理法》和广东省实施办法的规定,农民集体所有的土地使用权不得转让。但若因转让地上建筑物可办理宅基地的使用权变更,但房屋受让方必须为集体土地所在地的村民,且满足一户一宅,宅基地面积不超过120平方米,且转让须经村同意方可办理。二、地上无建筑物的宅基地使用权不允许继承。《继承法》规定房屋可以继承,根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条明确规定:“继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权”。因此,若房屋符合相关规定办理继承手续,可办理宅基地确权登记"
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