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关于农村私下土地租让的协议问题
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  •  农村土地租赁合同书

      发包方:

      租赁方:

      根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:

      1、租赁地名: 面 积:

      界止 :

      2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁

      3、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

      4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。

      交款方式及时间:

      5、发包方的权利与义务:

      1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

      2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

      3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

      4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。

      6、租赁方的权利与义务:

      1、租赁方有经营自主权。

      2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

      3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

      4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。

      5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。

      7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

      8、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

      9、其他未尽事宜,双方另行协商。

      十、本合同1式 份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

      十1、本合同自签订之日起生效。

      发包方(盖公章): 租赁方(盖章):

      法人代表(盖章): 签订日期 年 月 日
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