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国家建设铁路占地如何补偿农民?
  • 提问者: 许里悠 | 悬赏:20 | 提问时间:2012年10月17日 09时45分00秒 问题已解决
  • 问题补充:

    我老家在安徽蚌埠市固镇县,因京沪铁路经过此地,需要占用很多耕地,就此官员没有表态,占用很久根本没有补偿的意思,而且还损坏了很多庄稼. 想问一下大家,希望能帮帮忙,国家对这块的补偿标准是什么,而且官官相护,没有几个老百姓敢过问此事,但又不想不了了之,这样的问题该如何去解决?该去找谁,怎样来解决这样的事? 农民大多没知识,这些他们都不懂,更不要说找律师了,温总理已经有过文件了,可是执行难啊,谁给我一份准确文件也行,或者是告诉我有效的解决办法,我谨代表全部农民感谢您!祝您工作顺利,万事如意,好人一生平安!

    2012年10月17日 09时45分00秒
得分答案
  • 首先,征用土地是必须进行补偿的,补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    补偿标准如下:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    如果占用的耕地是基本农田的话执行被征收前三年平均年产值三十倍的最高标准。
    现在好多省份都有区片价,直接采用区片价标准,你可以去国土局问一下相关区片价。
    合法权益应当依法维护,老百姓怕什么,又不是公务员,有什么不好过问的。
    想要准确的文件,你得说清楚要哪方面的文件,否则涉及到征地拆迁的法律法规相关文件从程序到实体太多了,而且一个文件里面也会包含好多方面的规定。要说有效的解决办法,就是赶快调查取证、尽快启动相关法律程序,争取谈判机会。
    蓉萱
    得分:20
    0
    主人回答:谢谢!!
答案列表
  • 1、每个省的补偿标准是不一样的,河北的、吉林的,只能参考。但是,大同小异,都包括三部分,土地补偿费、安置补助费、地上物及青苗补偿费

    2、按照程序,应该先征地,然后转居转工,最后才进行地上物评估补偿

    3、京沪高铁,听名字,就能判断是国家重点工程。国家重点工程,一般是先地上物补偿作价,最后才走征地程序。没有办法,谁叫人家是国家重点呢。重点工程,各级部门都重视,谁都要支持!

    4、重点工程补偿一般是合理合法的,最后肯定都要征地,财政拨款,审计署监督,谁也黑不了。具体的公司搞得不合理,你可以向你省京沪高铁建设指挥部反映。
    肖涛
    0

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