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户籍制度改革后,将来城镇户口我全家,农村林地,承包责任地,宅基地如何补尝?
  • 提问者: 水晶 | 悬赏:10 | 提问时间:2013年04月15日 15时37分00秒 问题已解决
得分答案
  • 水晶,从后面看上来。
    helen
    得分:10
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    主人回答:谢谢你的回答,替我解决了问题,太感谢了
答案列表
  • 目前,转户居民有三类社会养老保险可以选择:(1)城乡居民养老保险;(2)城镇企业职工基本养老保险;(3)参照被征地农转非人员的基本养老保险。城乡居民养老保险,只要是农村居民和城镇居民都可以参加。城镇企业职工基本养老保险要农转城后同时具备相应条件才能参加。参照被征地农转非人员基本养老保险需要同时具备两个条件,就是既要是农转城居民,又要是退出农村宅基地的转户农户才能参加。
    helen
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  • 农村居民转为城镇居民后,未退出农村承包地的转户居民仍然保留集体经济组织成员的资格,可以继续享受与土地相关的各项惠农政策。但要说明的是也要同等行使集体经济组织成员的义务。
    helen
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  • 按照规定,转户农民转户后自愿退出农村承包地、宅基地及农房的肯定有补偿。但要说明的是,前提必须是全户人口转完,既可以全转全退(就是全部退出土地和房屋),也可以只退房屋和宅基地。按照重庆市的户改政策规定,农户转户后,只要退出了农村的房屋和宅基地就有补偿。具体分为以下几个方面:

      (1)农村居民转为城镇居民后如果退出承包耕地的,就按照政策规定给予退出土地补偿, 补偿标准是:按照土地承包剩余年限乘以同类土地的平均流转收益给予补偿,平均流转收益补助标准待市上出台后公布执行。

      (2)退出住房及宅基地的补偿:总体原则是按照“开县府发〔2008〕28号”文件的征地拆迁政策给予一次性补偿。其中正房钢砼结构480元/平方米、砖混结构420元/平方米、砖木结构300元/平方米、土木结构190元/平方米;偏房砖木结构200元/平方米、土木结构120元/平方米,简易棚65元/平方米。宅基地是按照20元/平方米给予一次性补偿。其余附属用地按照5元/平方米给予一次性补偿;对退出宅基地及农房的转非户还将给予每户6000元的购房补助。

      (3)宅基地复垦所产生的净收益(即扣除复垦成本和地票交易成本后)剩余部分的85%要给退出宅基地的转户农民。

      应该说,这对那些已经不打算从事农业生产,并准备退出承包地、宅基地及农房的转非农户相当划算。
    helen
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  • 农村居民转为城镇居民后,可以不退出原籍农村的土地和房屋。如果在2010年12月31日前已经转户的农户,按照县上的梯度转移政策就可以获得相应的补助补偿:一是可以获得每人每年100元的养老保险补助,连续补助15年;二是在城镇(含7各街道)购房的还可以获得每户3000元的购房补助;在乡镇集镇购房的每户可以得到1500元的购房补助。但是,这一政策规定在元旦后就不再执行了。
    helen
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  • 在农村的宅基地和房屋可以自己使用、可以出租、可以转让或退还给集体经济组织复垦;在农村的承包地可以自己耕种经营、可以出租、也可以入股土地专业合作社、还可以一次性转让或退还给原集体经济组织。农村的林地可以自己经营、出租、入股或转让获得收益。
    helen
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  • 可以保留,重庆市的户籍制度改革政策已经明确规定转户居民转非后,其在原籍的承包耕地、林地以及宅基地、房屋等都可以保留。农户自己愿意退才退,不愿意退就可以不退。至于如何处置完全由转户农户自己决定。
    helen
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