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请问,县政府,开发商合伙修建没有批文的道路,设计路宽32米,实际征地路宽100米,合法吗?怎么办?
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  • 典型的机耕道建设按照规模有两种情况主要分以下3项主要审批手续:
    第一种情况:里程较长,占地面积较宽,是最典型的机耕道。 各地对较长机耕道的界定不一样,通常来说,村民小组范围内长度超过300米或者连接两个以上村民小组长度超过200米且能通过机动车辆的就够标准。修这样的机耕道需要到交通部门立项或备案。(最好立项,因为立上项的道路建设有乡村公路建设补助,能部分解决修路的资金)。 需要委托当地乡镇人民政府向县级交通主管部门申请和申报审批。 此外,牵涉占用耕地、林地部分,必须向当地县级土地、林业主管部门办理审批手续。
    第二种情况:短距离或仅为少数几户农户生产生活提供方便的机耕道,到当地乡镇人民政府提出申请就可以了。涉及的占用耕地、林地有关事项,按当地的规定办理。 根据现行政策(各地也有差异),通村公路一般由乡镇人民政府负责组织修建,通社公路或机耕道属于村民自治范畴,主体是村、社集体经济组织,地方各级政府及其交通管理部门按照有关规定给予一定扶持。
    修机耕道还牵涉一种行政许可,就是占用耕地的,在对该耕地承包人达成补偿协议后,需由该承包人向当地农业部门申请变更农村土地承包合同。 其它事项请咨询所在乡镇建管、国土、林业、农经等机构或直接向乡镇政府咨询(找分管建设的副镇、乡长)。


    希望可以帮到你~
    dearfish
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  • 先判断道路用地是否属于设施农用地,是否属于农村道路的范畴。
    1、农村道路有明确的界定标准。
    按照《土地利用现状分类》农村道路是交通运输用地之下的二级分类,该标准明确农村道路是“公路用地以外的南方宽度≥1.0M,北方宽度≥2.0M的村间、田间道路(含机耕道)。”可见,对于国道、省道、县道之外宽度南方大于等于1米、北方宽度大于等于2米的村间、田间道路都属于农村道路,没有宽度上限限制,也没有路面是否硬化的要求。
    2、农村道路用地属于农用地,不属于建设用地。
    在国家标准《土地利用现状分类》的规范性附录(《土地利用现状分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表中,农村道路用地属于农用地,不属于建设用地。
    3、农村道路用地应当履行相应的审批手续。
    《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》(国土资发[2009]27号)中明确:农村道路可作为设施农用地办理用地手续,由市、县政府审批,报省级国土资源部门备案,不纳入农用地转用范围,不占用建设用地指标,但涉及占用耕地的要落实补充任务。
    dearfish
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