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土地证办理
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  • 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条第一款规定:依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。因此,咨询人如符合上述条件,可到不动产所在地的不动产登记机构办理窗口申请宅基地使用权首次登记,并提供如下材料(仅供参考,以各区公布为准):(1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证(收复印件);身份证遗失的,应提交临时身份证(收复印件)。未成年人可以提交居民身份证(收复印件)或户口簿(收户口簿第一页和本人页复印件);(2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证(收复印件);(3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证(收复印件);(4)华侨:提交华人民共和国护照和国外长期居留身份证(收复印件);(5)外籍自然人:国政府主管机关签发的居留证件(收复印件),或者其所在国护照(收复印件)及由有翻译资质的翻译机构翻译成文有效证明文件(收原件);/span>(6)申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明(收复印件)、授权委托书(收原件)及代理人的身份证明(收复印件)。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、证件号码、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。(7)无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请登记。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明(收复印件)、监护关系证明及监护人的身份证明(收复印件),以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料(收复印件)。处分被监护人不动产申请登记的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证(收原件)。3、申请人属于房屋或拟建房屋所在地集体经济组织成员证明(收原件)。4、建设用地批准文件(收原件)(含:《广东省佛山市XX区(乡村)村民申请书》,《广东省乡村建设用地规划申请书》或《乡村建设规划许可证》,凡1999年1月1日后批准建房的提交此件)。5、权籍调查表、宗地图及界址点坐标表。各区不动产登记机构受理咨询电话:禅城区不动产登记心,禅城区魁奇路澜石金属交易心4-5楼,电话:88881200;南海区不动产登记心,南海区南海大道北28号,电话:81213175;/span>三水区不动产登记心,三水区西南街道同福路12号,电话:87786451;/span>高明区不动产登记心,高明区三洲百灵路88号,电话:88620920。
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