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土地问答> 法律法规 > 土地补偿
农业用地问题若干
  • 提问者: baowenchuan | 悬赏:10 | 提问时间:2018年03月02日 05时31分00秒 | 答案征集中
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  • 问题一:在国土部门申请办理土地使用证后,然后在规划部门办理规划许可证,再到建设部门办理报建手续,具体可到各区及镇(街)行政服务心的规划建设窗口咨询办理。问题二:根据《土地管理法》,国家是实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。各级人民政府应当加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制。如果涉及建筑报建,可到各区及镇(街)行政服务心的规划建设窗口咨询办理。问题三:根据《土地管理法》,国家是实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。如果租用地块是作为农用地,在未办理建设用地手续之前,硬底化是不允许的,还必须保持土地原有用途。另外还需要根据租用合同的约定使用地块。问题四:建筑物的要求具体根据报建后出具的规划设计条件要求建设。具体可到各区及镇(街)行政服务心的规划建设窗口咨询。问题五:办理流程为在镇街国土部门申请办理建设用地手续,在取得土地使用证后,再向规划、住建部门办理规划许可、施工许可等报建手续办理规划手续。具体可到各区及镇(街)行政服务心的规划建设窗口咨询办理。
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