土地电商节 - 地合网2018年土地流转交易狂欢节1 广东茂名高州荷花镇8133龙眼果园转包1 粤港澳大湾区城市群发展规划1
土地问答> 法律法规 > 土地补偿
农村集体土地——房屋改建(急)
  • 提问者: 齐国柱 | 悬赏:10 | 提问时间:2018年03月01日 18时25分00秒 | 答案征集中
  • 回答此问题:
     
得分答案
答案列表
  • 根据《城乡规划法》:“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。因此,首先要判别该庭院的用地性质,若未办理用地手续,仍为非建设用地的,则在改建前须先申请办理农用地转建设用地手续或未利用地使用手续,并到规划部门办理规划许可手续。未办理相关手续擅自动工建设的,属违法行为。二、没有土地使用证的部分改建为经营性仓库或房屋,均需向国土部门、规划部门申请办理用地手续和规划许可手续后方可建设。三、根据《佛山市村镇规划管理技术规定》,村民住宅的改建,应征求四邻对用地位置和界限的具体意见。因房屋建设导致通风、采光或间隔等纠纷,可由村委会调解或通过法律途径解决。如发现未经政府相关部门批准而违法建设的,应向区、镇执法部门举报,由执法部门对其进行查处。
    土地专家00A
    给他派分
    0

土地行业专家为您解答!

QQ交流群:146487428
微博互动:新浪微博 / 腾讯微博
论坛交流:农场运营疑难解答互动

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级