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土地问答> 法律法规 > 土地补偿
关于政府征用农村集体土地的问题
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  • 一、根据佛山市征地制度改革成果,在征地报批前应先与被征地村集体充分协商,履行征地报批前告知、确认、听证程序,共同确定征地补偿及安置标准,并征地补偿款预存至银行专门账户,部分征地项目由于被征地村集体强烈要求,甚至提前支付征地补偿款。待征地双方协商一致后,由基层国土资源主管部门组织用地报批材料,逐级上报至有权批准的机关批准征地。取得征地批复后,地方政府凭征地批准文件实施征地。二、征地报批地块须符合土地利用总体规划和城市规划,即在征地报批时,至少应出具地块的大致规划功能。三、征地批复(即俗称批文)为征地协商后对征地事项的批复,因此在协商征地阶段无征地批复,但必须取得征地批复后,才允许最终实施征地。
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