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关于土地转让
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  • 你好!关心工业土地转让问题,现回复如下:一、《佛山市实施〈广东省土地使用权交易市场管理规定〉办法》第七条规定:“下列土地使用权交易,必须进入土地交易机构进行公开交易:……(二)行政、事业单位,以及国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让(含以土地使用权为条件进行的合营合作建房);(三)以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准,签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金;(四)为实现抵押权而进行的土地使用权转让;(五)判决、裁定需要拍卖的土地使用权转让”。因此,涉及到上述情况的工业用地转让,必须按照法定程序,通过招标拍卖挂牌等方式进行公开交易。二、其他情况的工业用地可采取协议转让,但转让价格明显低于市场价格的,政府可以行使优先购买权。
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