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关于土地使用证更正所有人名字的问题
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  • 您好,关于您回复的问题现回复如下:已办理土地使用证,但证上的名字与现在身份证上的名字不同,分两种情况:第一,如果因为更改名字造成身份证上的名字和土地使用证上的名字不一致的,需提供公安部门对个人更名的证明到不动产所在辖区申请办理姓名变更登记,提交资料如下:1、不动产登记申请书(原件);2、申请人的身份证明文件:(1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿(复印件);(2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证(复印件);(3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证(复印件);(4)华侨:提交华人民共和国护照和国外长期居留身份证(复印件);(5)外籍自然人:国政府主管机关签发的居留证件(复印件),或者其所在国护照(由有翻译资质的翻译机构翻译成文有效证明文件原件);br/>3、不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书,共有的房屋还应当提交其他共有证)(原件);4、公安户籍管理部门对个人更名的证明(复印件);5、权籍调查表(独立宗)、宗地图及宗地界址坐标、房产分户图。第二,如果因登记机构登记错误导致土地使用证上的名字与实际不符的,权利人需到不动产所在辖区申请办理不动产权更正登记,提交资料如下:1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料:(1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿(复印件);(2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证(复印件);(3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证(复印件);(4)华侨:提交华人民共和国护照和国外长期居留身份证(复印件);(5)外籍自然人:国政府主管机关签发的居留证件(复印件),或者其所在国护照(由有翻译资质的翻译机构翻译成文有效证明文件原件);br/>3、不动产权证书(含土地使用证、集体土地所有证、房屋所有权证书或房地产权证书,共有的房屋还应当提交其他共有证)(原件);4、证明不动产登记簿记载错误的材料;5、与原不动产登记结果有利害关系的证明材料及不动产权利人同意更正的书面证明材料(非权利人申请的提交);6、权籍调查表(独立宗)、宗地图及宗地界址坐标、房产分户图。各区不动产登记机构受理咨询电话:禅城区不动产登记心,电话:88881200;南海区不动产登记心,电话:81213175;三水区不动产登记心,电话:87748106;高明区不动产登记心,电话:88620903。
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