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父辈的宅基地不能继承!尤其这几种情况

    基地使用证是农村村民用作家庭住房而占有土地的凭证,凭借此证,农村的居民就可以向有关部门申请建造房屋,等到房子建好了,还要办理验收手续,农民就可以合法地住房了。若是宅基地的土地被国家依法征收,农民还可以获得相应的补助款

      基地使用证是农村村民用作家庭住房而占有土地的凭证,凭借此证,农村的居民就可以向有关部门申请建造房屋,等到房子建好了,还要办理验收手续,农民就可以合法地住房了。若是宅基地的土地被国家依法征收,农民还可以获得相应的补助款。

      宅基地是农村村民用于家庭住房的土地,一户一宅。若是家人去世了,农村的宅基地会像平时的遗产一样,被子女继承吗?

      首先给大家明确一点,咱们国家规定所有的土地都是国有,也就是所有的土地的所有权都属于国家,分配给每个人使用。宅基地也是同样类似的,只是村里批给村民居住用地。严格来说继承宅基地这种说法并不确切,宅基地并不能够继承,只是它的使用权可以继续的继承下去。

      一旦房屋因破旧倒塌之后,那么这块宅子就会被重新收回再次分配。如果想要延长宅基地或者房屋使用年限的话,那就赶紧趁着父母健在的时候翻新房屋。

      1.子女不是农村户口

      由于国家大力支持新农村的发展建设,农村的福利很好,越来越来的人想要农业户口。然而在以前,因为城市的发展好,可以接受好的教育、医疗、住房等,很多人把子女的户口迁到了城市,这种情况下的子女是无法继承父辈的宅基地和土地的。

      2.孩子与父母分户的家庭

      在农村,等到年轻人结婚成家后,将与父母分居,拥有新的家庭,建立新的住房,这种情况在农村很常见,父母与孩子的家庭户口是分开的,在原则上,这种子女也无法继承父辈的宅基地。

      例如:出嫁女已经在婆家分到了土地,那么该女父母的这块承包地在处理上通常不会继续给她使用,因为农村不允许“双份地”的存在,即使她的户口还在村子里,如果确权的话,通常会确权给家里的其他成员,比如她的兄弟之类的。

      3.原有的宅基地已卖给别人

      有的人把自己的宅基地卖给他人,或出租自家的宅基地,等于自己没有宅基地使用权了,也就不存在子女继承的问题。

      如今随着土地确权的不断深入,国家将严厉查处农村土地的现状,我们要谨慎对待宅基地的继承哦。

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