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土地使用证有哪些种类?丢失了该去哪里补办?信息有误怎么办?

    大多数生活在农村的朋友都会有土地使用证,土地使用证是现在拥有房屋的朋友必备的证件之一,能够在法律保护的范围内对该土地进行装饰修改。虽然土地使用证平时用到的情况不多,但是也是不能够丢失遗弃的,一旦发现丢失,应当马上进行报失并办理补办手续。那么土地使用证有哪些种类?丢失了该去哪里补办?上面的信息有误怎么办?

      大多数生活在农村的朋友都会有土地使用证,土地使用证是现在拥有房屋的朋友必备的证件之一,能够在法律保护的范围内对该土地进行装饰修改。虽然土地使用证平时用到的情况不多,但是也是不能够丢失遗弃的,一旦发现丢失,应当马上进行报失并办理补办手续。那么土地使用证有哪些种类?丢失了该去哪里补办?上面的信息有误怎么办?

      一、土地使用证的种类有哪些?

      1、国有土地使用证

      城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。

      2、农村集体土地使用证

      在我国土地所有制下,和国有土地使用证相对的就是农村集体土地使用证,拥有该证则意味着该地块为集体所有,该证一般不直接下发给农户,而是由集体经济组织的管理者村委会代为保管。

      但是在农村集体土地使用证这一大范围下,又有一些使用证分支,主要包括:

      (1)宅基地使用证

      《宅基地使用证》也就是我们常听到的宅基地证,目前只要符合农村宅基地申请条件即可向集体组织申请宅基地来修建农房。

      (2)集体土地建设用地使用权证

      只要是用于非农业建设的集体土地,都需要取得《集体土地建设用地使用权证》之后才能动工修建,包括宅基地建房、村里建厂、建学校、建服务站等。

      (3)农村土地承包经营权证

      在承包地这一块,土地确权之后拥有《农村土地承包经营权证》就代表了对该块承包地享有使用权。

      二、土地使用证丢失该去哪里补办?

      土地使用证的种类有很多,而不同类型的土地使用证在补办上是有差异的,如果上述证件丢失该到哪里补办呢?由于目前全国范围内都在进行不动产登记,上述土地都属于不动产范畴,因此补办土地使用证也要分情况来看。

      1、已经实施不动产登记的地区

      去当地的不动产登记中心进行补办即可,不过一般会先对外刊登遗失启事声明15日,没有异议的直接补发。

      2、暂未实施不动产登记的地区

      对于还没有进行不动产登记的地区则按照原来的补办程序即可。

      补办《国有土地使用证》通常需要先到当地的国土资源部核对找到土地证的证号或宗地编号,刊报一份遗失声明,然后带上相关资料去市、县国土部门补办即可。注意,补发的土地证书应注明"补发"字样。

      补办集体土地使用证则需要先到村委会提出申请,然后由村委会将材料上交到国土资源所进行审核,审核通过则本人携带地方要求的资料去县国土资源局申请补办。

      三、土地使用证上的信息有误怎么办?

      如果土地使用证有出现信息错误对不上号的问题,一定不能忽视。需在第一时间找到当地的国土资源局,每个国土资源局里都有地政地籍办公室,找到负责人员修改或者注销后另外办理土地使用证。

      注意:土地使用证的信息错误问题不会影响到生活,更不会改变土地使用权利。

      以上就是关于土地使用证的介绍,农民朋友们对自己手中的土地使用证要引起重视,如果丢了要及时进行补办,一旦发现信息错误,也要及时的去当地的相关部门进行更改,避免等到使用土地使用证的时候造成不必要的麻烦。

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