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万年县自然局:立足部门职能 改善市民居住环境

    万年县自然局:立足部门职能 改善市民居住环境   今年,按照国家、省、市机构改革的统一部署,万年县组建了自然资源局,该局立足部门职能,通过规范市民建房、规范危房改造等举措,改善市民居住环境,提升城市街道品位。 县规划区内市民建房(含新建、改建、拆建等)均在指定的市民集中建房点内申请新建或购买住宅,不再零星审批市民建房。明确县规划区内市民建房实施主体为所在地乡(镇)政府,坚持“

    万年县自然局:立足部门职能 改善市民居住环境


    今年,按照国家、省、市机构改革的统一部署,万年县组建了自然资源局,该局立足部门职能,通过规范市民建房、规范危房改造等举措,改善市民居住环境,提升城市街道品位。

    县规划区内市民建房(含新建、改建、拆建等)均在指定的市民集中建房点内申请新建或购买住宅,不再零星审批市民建房。明确县规划区内市民建房实施主体为所在地乡(镇)政府,坚持“建新必须拆旧”原则,对符合建房条件退出原宅基地在指定的市民集中建房点内购买住宅的农户,实行宅基地退出“补偿+奖励”措施。

    严格建设规模,县规划区市民建房的房型应严格按县规划委员会审批通过的规划设计方案执行。建房的形式,以联体小住宅为主,房屋整体不能超过四层,总建筑面积不超过350平方米,一律采用坡屋顶形式,建筑物檐口高不超过13.5米。每户宅基地面积不超过100平方米,建筑占地面积不超过100平方米。

    严格批后监管,建立市民建房违规违法建设巡查机制,按照属地管理、分级负责、疏堵结合、违规违法必究的原则,乡(镇)人民政府负责本辖区内市民建房的批后监管、违法用地、违法建设行为查处工作,县城市管理、自然资源、住房建设等相关部门要发挥职能作用,把违法用地、违法建设行为消除在萌芽阶段。

    户外的厕所、闲置废弃的畜禽舍、倒塌的住房、影响村内道路及公共设施的院套等建筑物或构筑物,实行无偿退出。居民身份的房屋新(改)建一律不再审批,有条件可加固维修的居民住房可对原有住房进行加固维修,或在棚改政策实施期间可申请纳入棚改范围,或以土地收储的形式进行收储。(万年县自然资源局 蔡良虎)

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