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科普:今年9月开始交耕地占用税,哪类情况要交?收费标准是什么

    这些年里,耕地的占用情况比较严重,很多人或单位并没有进行事先的申请,在上面建造着各种建筑物,从事着非农业的建设,这样就会导致土地资源的破坏,以至于18亿亩的红线被随意践踏。因此从去年下半年开始,各地也开始了大棚房的整治,对那些随意占用耕地进行资源性建造的情况进行了重点打击,确保每一片土地都不会遭到浪费。

      这些年里,耕地的占用情况比较严重,很多人或单位并没有进行事先的申请,在上面建造着各种建筑物,从事着非农业的建设,这样就会导致土地资源的破坏,以至于18亿亩的红线被随意践踏。因此从去年下半年开始,各地也开始了大棚房的整治,对那些随意占用耕地进行资源性建造的情况进行了重点打击,确保每一片土地都不会遭到浪费。

      不过对于那些因历史原因或特殊情况而导致耕地被占用的情况,国家并不会强制性的拆除,如果真的不能进行拆除的,那就需要缴纳一笔费用。有人问笔者,最近都在传“耕地占用税”,这到底是什么东西?是不是所有农民都需要交税?这样不就增加了种地负担?大家不要想太多,并不是所有人都要交税,从今年9月1号施行的《耕地占用税法》中我们就可以得知答案。

      1.建筑物

      在耕地上只能进行农业的生产活动,或者进行设施农用地的管理,但不能在其中建造着建筑物。最常见的就是房屋的建造,或者建造的设施农用房超过一定的标准,这样的话就会收取费用,而其他的建筑物比如说别墅、庄园等这些都需要征收一笔费用才行。

      2.构筑物

      所谓的构筑物就是指用于生产活动的,但不能进行居住生活的设施,也就是在耕地上破坏了耕地层的建筑物,比如说进行水塘的挖掘,并在其中进行水泥硬化,或者在耕地上建造着水泥杆等,这些东西都属于占用了耕地,自然需要收取这笔费用。

      3.非农业建设

      耕地只能用于农业的生产活动,并不能进行其他方面的建设活动。但依旧有一些工厂在耕地上非法的建造,或者在其中进行商业性的开发,这些都属于破坏土地的情况,将会重点收取费用。

      1.费用标准

      如果当地人均耕地在3亩以上,那就需要缴纳5-25元/㎡的费用;人均在2-3亩之间的,将收取6-30元/㎡的费用;人均在1-2亩之间的,将收取8-40元的费用;人均小于1亩的,收取的费用为10-50元/㎡。

      2.特殊情况

      如果对基本农田进行破坏和占用,将会加收100%-150%的税收;如果当地的人均收费在0.5亩以下,可以适当的加收费用,但不能超过税额的50%。因修建道路、港口等公共性工程,可以减按2元/㎡的税额缴纳;如果农民建房属于当地用地标准内的,可以减半收取费用。

      3.免收情况

      低保户、烈士家属、因工遗属、残疾军人等,占地在标准内的可免收;如果是因为搬迁而占用的,标准内的可免收;如果是学校、医院等公益性机构,可免收。

      当然在费用收取后的1年内,如果能够将耕地恢复成原貌,这笔钱就可以退回,大家怎么看呢?

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