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2019年土地流转多少钱一亩?不愿流转了怎么办?

     由于大部分地区经营土地的都是五六十岁以上的老人,只能靠在家种地维持生活,所以按照目前农村现状来看,要想让土地转起来,还要有很长的路要走,但若家里没人照管土地的,流转出去也是好的,那2019年土地流转多少钱一亩?流转中如果不愿意转了怎么办?

      由于大部分地区经营土地的都是五六十岁以上的老人,只能靠在家种地维持生活,所以按照目前农村现状来看,要想让土地转起来,还要有很长的路要走,但若家里没人照管土地的,流转出去也是好的,那2019年土地流转多少钱一亩?流转中如果不愿意转了怎么办?

      土地流转是指土地使用权流转,就是拥有士地承包经营权的农户,将土地经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁等形式转让给其它农户和经营组织及企业。目的就是解决土地零散不集中,农民外出务工人口多,留守青壮年少,农村土地撂荒严重问题。让更多的农民从土地中摆脱出来,从事其它行业致富。

      ①根据2017年,2018年流转价格,土地流转一亩大概是500~2000元一年,相对偏远的,比如四川农用地商住地工业地云南农用地商住地工业地安徽农用地商住地工业地新疆农用地商住地工业地青海农用地商住地工业地内蒙古农用地商住地工业地等地的土地,流转价格大概在300~500元一年。地理位置好的地方,比如北京农用地商住地工业地上海农用地商住地工业地广州河北农用地商住地工业地江苏农用地商住地工业地浙江农用地商住地工业地等地的土地,流转价格大概在1000~2000元一年,所以2019年的流转价格应该也差不多,但具体价格还需去当地咨询。

      ②2019年土地流转价格高不高,除了位置的好、差外,还跟土地的质量、创收的效益和流转的时限有关。比如,若是在交通发达的地区,且土地肥沃,每年能创收很多效益,那么流转的价格自然就要高出很多,如果土壤质量差、地方又偏僻且一年产出的量很低,那么流转价格就只能是几十块一亩一年,所以具体价格不好说。当然,如果地理位置好,但土地差且产出量低,自然价格也就会低些。

      总之,土地质量好、交通好且产出量高,那么土地流转的价格就高,所以2019年土地流转价格多少钱一亩一年还待根据土地的实际情况来定,所以若想知道具体价格还需去当地询问。

      ①土地流转关系到农民的生存大计,当然要采取农民自己的意愿,如果你的土地还没有签流转合同,个人又有承包能力,那么自己可以继续承包。如果已经签过土地流转合约了,你要反悔的话,是要给人经济赔偿的,也就是违约金,还要给村委会,承接人进行协商。

      ②土地流转前,村委会一般会统计下农民的意愿,对自种和流转的进行统计,如果愿自种的可以以“一户一田”的方式,从某一地块分出来,其余都流转出去。如果愿流转的多,那么自种的就尽量满足流转的,让他们成片好管理,不要插到中间去。

      ③土地流转中,如果自己不愿意转出去,可搞自主经营耕种,发挥自家主观能动性,当然也可采取土地托管模式,就是小农户将土地托管给供销系统,农业部门的技术推广系统等,构成的社会化服务体系集中管理耕种。

      总的来说,2019年土地流转价格具体是多少是不统一的,具体看你的地在哪里,质量如何,产出的效益如何,若这些方面都好,则流转价格就高,反之则低,所以具体的应去当地询问。此外,若土地流转中自己不想转地了也可以,但如果已签过土地流转合约,那就要付违约金,如果没有就自己留着经营。

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