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土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    从2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,到2018年底土地确权证下发完成,农民手里基本上都拿到了确权证书,那么农民可以获得哪些好处?怎么利用土地收益最高?

    从2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,到2018年底土地确权证下发完成,农民手里基本上都拿到了确权证书,那么农民可以获得哪些好处?怎么利用土地收益最高?

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    到2018年底,农民手里基本上都拿到了确权证书,但是部分农民对确权证还不了解,认为有土地证和没有土地证没有什么两样,土地的多少没有变,位置没有变,有没有证都还是那样种,事实上有了土地确权证书,农民的利益受到保障,土地受法律保护,任何人不得侵占,还有由土地带来的一些利益都受法律保护,有了土地证书,今后可以选择土地使用和去向。

    ①用于土地流转

    随着土地的确权,大家都成了“地主”,土地流转现在也是农民的一项重要收入之一,尤其对于咱们在外打工的农民工兄弟,家里土地没人种,大部分都承包给别人,土地既不会荒废,还能获取一笔租金,今后的土地流转肯定是要用到土地确权的新证,它能证明土地的使用权是你的,没有这个新证肯定不行。

    ②领取农业补贴

    土地确权后就说明这个地是你的了,很多农业补贴也是根据新证上的人来发放的,所以如果你家还有人种地,一定要留好这个证明,以后领取农业补贴肯定需要这些证明材料,如果没有可能就没法领取农业补贴了!

    ③用于土地抵押贷款

    随着土地确权的进行,全国大部分地区已经可以用确权后的土地申请贷款了,如果要用土地抵押申请贷款,肯定是需要土地确权证来证明,这意味着农民工兄弟也可以用土地贷款回乡买房创业了。

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    ①农户加入合作社

    国家土地确权政策出台,就是为今后土地流转做准备,今后农村的种地方式不再是小面积的种植模式,农村要发展农业合作化种植、机械化生产,农民的土地加入合作社,按收入分红,这样能节省下劳动力,还可以参加合作社的劳动,按月发工资,这种方式经营,农民自己种地收入的还要多。

    ②土地流转出去

    土地承包经营权流转,实现了农民收益和土地效益的双赢,对于长期在外打工的农民来说,把自己的土地的经营权流转出去,领到土地流转金,安心的出门打工,土地承包经营者,可机械化种植,近年来,流转土地承包经营权,在中国农村改革的发源地安徽农用地商住地工业地如火如荼地进行,并在全国范围内推广,它是一种全新的激活土地生命力的行为。

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益呢?

    ③永久性退出土地

    把土地的经营权流转出去,农民每年可领到土地流转金,永久性退出土地,国家将一次性给予补偿,农民将永远失去土地,目前,有的地区每亩5万元的补偿金,发达地区补偿金还会更高,对于已经搬至城区的农民朋友们是最方便省心的方式。

    ④土地换保

    “土地换保”指的是把土地经营权卖出去换取基本的社会保障,土地的自由买卖来实现农民的社会保障,这里的保障是一份完整的社会保障,包括养老、医疗、就业、工伤、生育、残疾、遗属,甚至教育和住房等保障,现在土地在农民手里并不值钱,而一旦出手就会身价倍增,这种方式使买卖双方受益。

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