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梓埠镇:创新工作方法优化农民建房管理秩序

    为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进秀美乡村建设,梓埠镇创新工作方法,加强农村建房的监管,优化农民建房管理秩序。 结合秀美乡村建设和宅基地高丽制度改革,引导和鼓励公寓式安置;对城镇规划区以外的农民建房要纳入新农村建设,与秀美乡村建设和农房改造工作有机结合,充分利用农村土地综合整治平台,引导农民建房向中心镇、中心村集聚。 严格落实农村宅

    为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进秀美乡村建设,梓埠镇创新工作方法,加强农村建房的监管,优化农民建房管理秩序。

    结合秀美乡村建设和宅基地高丽制度改革,引导和鼓励公寓式安置;对城镇规划区以外的农民建房要纳入新农村建设,与秀美乡村建设和农房改造工作有机结合,充分利用农村土地综合整治平台,引导农民建房向中心镇、中心村集聚。

    严格落实农村宅基地审批“四公开”制度,做到审批程序公开、申请条件公开、建房名单公开、审批结果公开。

    严格落实农民建房“五到场”制度,即:受理申请后指派国土所到实地审查申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划;选址定点时国土所工作人员到现场勘测定界,确定位置、面积、地类、权属、四至范围;宅基地经依法批准后,国土所工作人员到现场重新丈量,放线定桩,控制位置、面积;农房建成后现场检查是否按批准面积和位置使用土地;到场验收登记,绘图造册,建立台帐。

    2018年,梓埠镇严格落实农村宅基地管理动态巡查制度,依法查处宅基地使用中的违法违规行为。建立农民建房与违法用地查处相挂钩的奖惩机制,对新发生违法用地且未按规定时限拆除的行政村,下年度不予受理农民建房用地申请。(万年县国土局 蔡良虎)

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