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2018年水库承包合同

    2018年水库承包合同

      发包方:

      承包方:

      为解决 卫生饮用水及工业生产用水问题,20xx年乙方在 区域建设小二型水库一座,租用甲方农业地 亩作为水库库区使用。土地租赁时间已到期,经甲、乙双方友好协商后续签土地承包合同,合理使用水资源,促进经济发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开讨论同意,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。

      一、 土地的面积、位置

      土地方位如下:东至:XXX,南至:XXX,西至:XXX,北至:XXX。附图已经甲乙双方盖章确认。

      二、 土地用途及承包形式

      1、土地用途为XXX水源库区用地。

      2、承包形式:政府承包经营。

      三、土地承包经营期限

      该地承包经营期限为5年,自2016年1月1日至2020年12月31日止。

      四、 承包金及交付方式

      1、该土地承包金每年共计人民币XXX元(大写人民币XXX元整)。

      2、支付方式:每年12月31日之前,由乙方以转账形式将当年土地承包金支付给甲方。

      五、 甲乙双方的权利和义务

      (一) 甲方的权利和义务

      1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

      2、按照合同的约定收取土地承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

      3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,乙方未经甲方认可不得任意改变土地使用性质。

      4、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块;在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿,甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

      (二)、乙方的权利和义务

      1、 按照合同约定的用途和期限,有权依法利用经营所承包的土地。

      2、享有承包土地上的收益权和按照合同的约定兴建、购置财产的所有权。

      3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其它景观林木,确保饮用水源环境不受污染。

      4、乙方对承包地有独立自主经营权,任何单位和个人不得干涉。承包经营独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

      5、在承包期内,乙方需按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝缴纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

      6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

      六、合同的转包

      在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转,土地承包经营权取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行驶权力和承担义务,本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后承包方造成损失的,甲方应承担相应责任。

      七、合同的变更和解除

      1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除,经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。

      2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或者人员的变更都不得因此而变更或解除合同。

      3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况汇报给甲方,甲方应及时采取措施尽量减少损失。

      4、在本合同履行期间,如遇国家建设(或者其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿。

      5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

      6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的地上物处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

      7、本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:

      (1)、甲方的负责人、经办人变更;

      (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

      八、违约责任

      1、在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

      2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不

      清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

      3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

      九、合同纠纷的解决办法

      本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向上级政府相关部门申请仲裁或依法向人民法院起诉。

      十、本合同经甲乙双方签章后生效。

      十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议

      (经公证后)与本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各贰份。(附土地平面图)

      发包方(甲方):(盖章) 承包方(乙方):(盖章)

      法人代表(签字): 法人代表(签字):

      签约日期: 年 月 日

      签约地点:

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