地合网“先机2019”分站合作招商会1 广东茂名高州荷花镇8133龙眼果园转包1 粤港澳大湾区城市群发展规划1
热点资讯

全国90%以上文旅项目的最大困惑是土地问题。

     1、不解决土地问题会带来很多的问题,会影响投资的决策。 乡村旅游和乡村酒店投资的关键因素是土地的属性问题。我接触到很多的农场主面临的一个最大的问题,土地和房屋建筑的问题。这个问题是全国90%以上农庄主的困惑是或者说是难题(文旅项目一样不例外)。

      1、不解决土地问题会带来很多的问题,会影响投资的决策。 乡村旅游和乡村酒店投资的关键因素是土地的属性问题。我接触到很多的农场主面临的一个最大的问题,土地和房屋建筑的问题。这个问题是全国90%以上农庄主的困惑是或者说是难题(文旅项目一样不例外)。 当然我一开始就解决了这个问题,我是招商引资,从峨眉山农用地商住地工业地到沐川来投资的,前提就是土地的出让。我山庄的核心区域都是办了不动产证的。另外与农业生产和活动相关的土地才是流转的,20年的流转期。不解决土地问题会带来很多的问题,会影响投资的决策。

      2、乡村酒店的投资,一定要有自己的特点 。我们沐府山庄是典型的川西南民居风格、青砖白墙、榫卯结构、小桥流水、独立的院落、宽走廊、大立柱等等,在我的眼中根本就不亚于徽派建筑的风格,一样的也是我们中国传统的建筑美。沐府山庄随处可见的就是四川农用地商住地工业地农村传统的农耕文化和农耕器具,以及各种树雕木雕等等,都是我们的地方的特色。

      3、什么是乡村酒店:所谓乡村酒店,就是把现代的宾馆开到农村去,开到大自然中去。 不管外部环境有多原生态,酒店房间内一定要有现代一点,舒适一点,让客人感觉干净卫生,方便舒服。 也就是说走出房间,就能感觉到大自然,呼吸到清新的空气,甚至带有泥土的清香。

      4、乡村酒店体验活动推荐:

      (1)最传统的就是亲子活动;

      我们和北京农用地商住地工业地汽车之家联合举办的沐川行,吃的是沐川非常有特点的全竹宴

      传统的篝火晚会;

      (4)灯光节,布置了很漂亮的灯光场地,吸引了很多的人,这也是一种吸引人气的一种办法;

      (5)汉服文化节,一些传统的相亲活动,传统的文化。把这种服装和文化呈现出来;

      (6)组织了草龙传承人陈老师讲解和指导这种草龙的一种编制的活动;

      沐府旗袍秀。

      5、产业链要做到完整性。 实际上旅游的基本要素就是吃住行游购娱。如果不能完整地构建这条产业链,乡村旅游就会有很大的缺失,就会对游客的出行带来非常不方便。就会对当地乡村旅游的发展带来不好的影响。

      6、做农庄要坚持、要有情怀:既然已经进入了这个行业,那就只有划上一条路,没有其他路了可走了。没有进入的还可以有所选择,进入这个行业就只有划上一条路,只有坚持,只有经营好,只有盈利,它才有出路。 带着情怀进入这个行业。只有把自己变成真正的商人,我认为才能长久,才能最后的成功。

      7、产业链的打通不是一蹴而就的。在打造产业链过程当中,不断考察和学习。山庄自从开业后就面临着不停的投入,不停的完善,它也是投资的一个过程,增加和改善的一个过程。我的一个观点,不管你怎么学,学习外面的东西,不管怎么考察,怎么模仿,最终还是要变成自己的东西,结合当地自己的特点来把别人的画成自己的。 如果照搬,我想永远都不会成功。

      8、庄园实际是庄主自己的想法的实现。 关于整体设计,整体的思路和设计主要是我自己的。我看了很多东西,我几十年经商的经营和我的见识,这是主要的方面,但是我能力有限,我就请了很多团队来帮我,把我这些想法把它呈现出来,我请了不下于五个团队吧!最后,第六个团队基本上符合我自己的想法,所以说现在呈现给大家的实际上主要是我的思路,我的想法,然后团队来把它呈现出来,把它设计出来。

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 土地 文旅 的相关文章:
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网分站合作

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级