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2018年广东公租房申请条件有什么要求?哪些人可以申请公租房?

    随着各地公租房越建越完善,更多小伙伴有了便宜又实惠的落脚地。而在4月6日,广东五年来35万多人住进公租房,而且很多大城市近来都放宽申请条件:广州、深圳、东莞、佛山……收入门槛降低,保障范围扩大,人才申请更易,快看看2018年申请广东公租房需要什么条件?

    随着各地公租房越建越完善,更多小伙伴有了便宜又实惠的落脚地。而在4月6日,广东农用地商住地工业地五年来35万多人住进公租房,而且很多大城市近来都放宽申请条件:广州深圳农用地商住地工业地东莞农用地商住地工业地佛山农用地商住地工业地……收入门槛降低,保障范围扩大,人才申请更易,快看看2018年广东公租房申请条件有什么要求?哪些人可以申请?

    广州农用地商住地工业地作为超大城市,历来对公租房的保障范围比较宽容,在刚过去2017年,就推出保障房3.1万套,对中等偏下收入住房困难家庭应保尽保,2.6万名新就业无房职工也首次纳入保障。

    新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》在上月底刚刚出炉,对于申请条件又再次放宽。

    扩大保障对象范围:

    1、申请、审查范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭。具体来说,户籍家庭申请公租房的门槛从此前的年人均可支配收入不高于20663元,提升至年人均可支配收入不高于29434元。

    2、因重大疾病等原因造成经济条件特别困难,5年内有过房屋买卖的市民,也可申请公租房。

    3、双特困家庭在轮候公租房时还可领取相应补贴。以三人户家庭为例,最低的租赁补贴标准为877.5元/户,最高为1608.8元/户,具体数额由双特困家庭的人口、收入等各方面决定。

    新就业无房职工申请也更简化了:

    1、不再需要另外提供“无自有产权住房证明”和“社会保险缴费证明”。

    2、期满后最多可以续租1次,总租赁期最长不超过10年。

    去年10月起,来穗务工人员申请也放宽了:

    1、删除了对来穗务工人员家庭申请公租房收入和资产方面的限制,保障范围人群更广;

    2、连续办理《广东省居住证》3年即可,无需五年。

    3、5年内有过房屋买卖的,也可申请公租房。

    2018年广州公租房这么建

    广州将公租房建设纳入了今年十大民生实事,提出新增100万平方米租赁住房供给,基本建成保障性安居工程住房16000套,全年发放租赁补贴9000户。加大全自持租赁房、轨道交通沿线和集体建设用地上的租赁住房供应,让市民群众住有所居,完善多层次住房保障体系。

    3日发布的相关意见还规定,今后广州公租房户型全部要控制在60平方米以下,规划配套完善,促进社区居住人群多元化。同时规定,各类住宅用地须自开工之日起三年内竣工。以后的公租房更有保障!

    深圳:租金够便宜了,还能再减免

    深圳房价高企,能申请到公租房可以说实现了安居梦,尤其对于中低收入、“夹心层”等群体。对此,深圳今年推出要出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件,着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题,新开工及筹集人才住房和保障性住房8万套、供应4.6万套。

    公租房租金可以减免了

    深圳三部门联合发布通知,从2018年1月1日起,廉租保障对象承租公租房的,一律采取直接减免租金的方式,不再发放公租房租金补贴。通知称,每个家庭租金减免面积不超过50平方米。最低只需要按原租金标准的10%缴纳租金就可以了。

    人才公租房也放宽了

    根据深圳最新的公租房申请规定,人才轮候公租房条件进一步放宽,人才轮候公租房将不受缴纳社保时间的限制。对于新引进人才,可以通过“先补、后租、再买”的方式,获得无缝衔接的住房保障。原办法是要求有1年的社保年限的。

    佛山:这种家庭通过审核就能补贴

    佛山今年的十件民生实事也提出,要分配公租房1.95万套,这是2017年分配数的近5倍了。也就是说,今年佛山将会提供比以往更多倍的公租房,在佛山工作生活苦于没房的小伙伴,这下更有机会了。

    南海、禅城、顺德等地都有放宽

    近年来,佛山的南海、禅城、顺德等多个区,都放宽了公租房申请的范围。比如顺德,根据最新规定,申请公租房的收入门槛放宽了,月收入从2122.95元放宽至2465.1元,更多低收入人群可以申请到;

    再说说禅城,不仅扩大了保障对象范围,把一些供公共服务的特定人群如环卫工人,以及到禅城工作、定居的新市民,也纳入到住房福利的范围。而且在轮候期间还可领补贴,针对家庭人均收入在上年度本区城镇居民人均可支配收入30%以下的家庭,只要通过审核,均能收到租赁补贴。

    东莞:新就业无房,可以申请哦

    东莞是外来人口较多的城市,因此这也成为公租房租赁的一大主力。而东莞在今年政府工作报告也指出,要构建保障房、人才房等住房体系。此外,东莞还提出到2020年,东莞将新增人才住房8.7万套,新入户人才将纳入公租房货币补贴发放范围,初定补贴标准为6000/年。

    新就业职工申请放宽

    东莞公租房申请新规,简化了新就业职工申请公共租赁住房的条件,取消了“工作满一年”“跨镇街工作”等条件限制。只要具有东莞户籍,新参加工作未满五年,在东莞用人单位工作并签订一年以上劳动合同,即可申请。

    外来工人才申请公租房条件放宽

    对外来务工人员申请公共租赁住房的条件要求不变,要求在莞工作及参加社会养老保险累计满5年。但对于具有一定学历、职称、技能的人才,参加社会养老保险的条件放宽到1年。另外,新入户人才也可申请公共租赁住房,且不受收入、资产等条件的限制,在学历上只需具有本科以上学历就可以了。

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