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用枯树建成200亩庄园,这个村庄每年游客超30万!

    无论是庄园项目,还是乡旅项目,针对在地文化主题的挖掘,都是必不可少的一环,也是最烧脑的一环。

    无论是庄园项目,还是乡旅项目,针对在地文化主题的挖掘,都是必不可少的一环,也是最烧脑的一环。

    今天介绍的南京农用地商住地工业地三国村,就是主题文化挖掘的典型案例。围绕着“周瑜练兵地”这一历史记录,他们在项目定位、乡村再造、文化融入、农业回归和农民带动上深耕细作,一举成为当地极受关注的乡旅项目,如今平均每年游客超过30万。

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    三国村位于南京江宁区淳化马场山,传说中这是当年周瑜练兵之地。2014年,南京淳璞旅游就因此深度挖掘三国文化,打造了这片占地200亩的三国村。

    周郎练兵场的旧址,一进去,游客看到的就是周瑜大营。

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    值得一提的是,三国村内绝大多数项目,都是用枯树设计建造而成。这么做一方面节省了成本,另一方面“废物利用”极易形成反差的尖叫感,还很好地塑造了乡村氛围。

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    严格而言,三国村是一个“跨界”产品。它既不是传统意义上的休闲庄园,也不是严格意义上的乡村旅游项目,同样也不像我们常见的主题乐园。

    三国村负责人介绍说,这是一个以全新理念和模式打造的园区。既从农村现状出发,力求回归传统和自然,也会在传统文化基础上深度挖掘项目的独特性、趣味性和文化属性,以满足市民的休闲需求,以及朋友圈、同学圈、商圈等圈层活动的社交需求。

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    做团体的圈层活动,算是三国村的一个特色。园区内诸如毛虫大赛、乾坤挪移、拔河、同心协力、猪八戒背媳妇、布袋跳、露天卡拉OK等活动都是专为团体而设立。

    团体活动不仅能够增大客流量、降低相对运营成本,还能够适当弥补非周末的淡季,可谓一举多得。

    注意“村约”的最后一句:为“朋友圈”提供朋友圈,为“漂流瓶”找到漂流瓶!这也许是三国村社交文化最好的总结。

    在三国村内,很多不经意的小景观,既体现了三国的元素,又充满了浓浓的创意。比如这个茶馆的高凳椅,坐上去有驰骋疆场的感觉。

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    当然,真要想驰骋疆场,要来这个跑马场。

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    小朋友们可以来这里感受下小矮马。

    胆小的孩子,还有牛车可供选择。

    既然是周瑜练兵场,那兵营文化自然不可少。兵营可不仅仅供观赏,这里还是研学旅行的住宿地。

    更多的住宿,则是田园客栈和树屋。单间、一室一厅、两室一厅等不同户型,满足了多种客群的需求。

    三国主题,还被挖掘出诸多娱乐项目。草船借箭、水车大战……

    现代元素的娱乐项目也不会刻意排斥。愤怒的小鸟,就深受孩子们喜爱。

    相比池塘,这种摸鱼方式,是不是难度降低了许多?

    三国村的最深处,有一个专门的儿童乐园,孩子们可以在这里放纵天性。

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    如今,来这里参加研学旅行的孩子们也是络绎不绝。

    萌宠乐园,应该算作庄园的标配项目了。不过给鸡做一条长长的走廊,着实给项目增色不少

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    自己动手的大锅灶,也在践行着“村约”:崇尚自立更生、自娱自乐,自己动手丰衣足食。现在,三国村的大锅灶,需要提前两周预定。

    在三国村的运营管理上,讲究“一人多岗”。从项目总经理到清洁工,每个人都需要掌握其他岗位的内容,以便随时支援。目前整个项目上只有全职员工18人,其余的到旺季才会招募一些临时工。

    负责人说,乡旅项目的人才是一大难关。不仅是成本高,更是招募难。所以,一人多岗、人人相对高薪,小项目尽可能简单化操作,这都是人才管理的核心。

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    来三国村的游客每人还可以生成魏蜀吴三国国民,每周线上互动线下PK,个人趣味擂台赛和国家挑战赛周月年度循环,每个人随国家的兴衰而积分起伏,享受不一样的刺激与折扣,优胜者不仅军衔提升更能得到意外的惊喜,线下意犹未尽,线上把三国村带回家。

    夜间活动,不仅是住宿的重要前提,也是时间规划的重头戏。值得一提的是,这里还给团体客户提供定制服务。

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    三国村返真农庄则是一个回归传统农业回归良心农业的示范,走进农庄,天鹅游弋羊驼悠闲,驴拉磨牛耕田,你会看到种在蚊帐里的水稻、手工豆腐、自磨面粉、自碾米、自榨油,活水野鱼、池塘鸭、茶园鸡、草滩鹅……这里让食成为一种天然。

    考察的最后,向三国村负责人提了一个问题:做乡村旅游的核心秘籍是什么?规划时候应该注意哪些东西?

    这个有点羞涩的大男孩儿笑了笑说:秘籍还真谈不上,因为现在消费市场变化太快,所以我们的理念就是,边思考、边修改、边建设。

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