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2018年江西省农村土地承包经营权互换合同

     根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规及国家有关政策的规定,甲乙双方(为同一集体经济组织成员)本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权互换相关事宜,订立本合同。

      甲方代表:

      住所: 联系电话

      乙方代表:

      住所: 联系电话

      根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规及国家有关政策的规定,甲乙双方(为同一集体经济组织成员)本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权互换相关事宜,订立本合同。

      一、互换土地基本情况及用途

      甲方将其位于 等承包地共 亩(详见下表),互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。

      甲方用于互换土地基本情况表

      单位: 亩

    序号

    地块

    名称

    地类

    面积

    四至界限

    原土地承包经营权证或承包合同编号

    西

    1

     

     

     

     

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

     

     

     

     

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    4

     

     

     

     

     

     

     

     

    合计(大写)     亩      (小写)      亩

      乙方将其位于 等承包地共 亩(详见下表),互换给甲方从事(主营项目) 生产经营。

      乙方用于互换土地基本情况表

      单位: 亩

    序号

    地块

    名称

    地类

    面积

    四至界限

    原土地承包经营权证或承包合同编号

    西

    1

     

     

     

     

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

     

     

     

     

    3

     

     

     

     

     

     

     

     

    4

     

     

     

     

     

     

     

     

    合计(大写)     亩      (小写)      亩

      二、互换期限、交付方式和时间

      甲乙双方互换土地期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

      互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。

      三、互换双方的权利和义务

      1、甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。

      2、甲乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

      3、土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

      4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。

      5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。

      6、甲乙双方应依法保护和合理利用耕地,应增加投入以保持土壤肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地的农业用途,不得给土地造成损害。

      7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下:

      。

      四、违约责任

      1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金 元。

      2、如果违约金不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。

      五、其他约定

      1、如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。

      2、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方可以通过协商解决,协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

      3、本合同自签订之日起生效。经协商,决定 (是或否)进行鉴(公)证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

      4、其他需要说明的事项: 。

      5、本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)人民政府农村经营管理部门各备案一份(如有鉴(公)证,相应增加一份)。

      甲方代表(签字):        乙方代表(签字):

      身份证号:           身份证号:

      年  月  日       年  月  日

      鉴(公)证单位:(签章)

      鉴(公)证人:(签章)

      年  月  日

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