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2017年佛山三水区国有林地基准地价二级修正系数表

    2017年佛山三水区国有林地基准地价二级修正系数表

    指标标准

    较优

    一般

    较劣

    因素指标

    修正系数

    因素指标

    修正系数

    因素指标

    修正系数

    因素指标

    修正系数

    因素指标

    修正系数

    有效土层厚度

    (厘米)

    [100+∞)

    0.09%

    [80100)

    0.05%

    [6080)

    0.00%

    [3060)

    -0.11%

    [0,30)

    -0.22%

    土壤pH值

    [5.56.0]

    0.07%

    [5.05.5)或(6.06.5]

    0.04%

    [4.55.0)

    0.00%

    [4.04.5)或(6.57.0]

    -0.08%

    [0,4.0)或(7.0,14]

    -0.16%

    土壤有机质含量(%)

    [3.0,100]

    0.07%

    [2.0,3.0)

    0.04%

    [1.0,2.0)

    0.00%

    [0.61.0)

    -0.08%

    [0,0.6)

    -0.16%

    土壤质地

    壤土

    0.04%

    砂壤土

    0.02%

    粘土

    0.00%

    砂土

    -0.06%

    砾质土

    -0.11%

    地貌类型

    处于平原地带

    0.09%

    处于平原、丘陵过渡地带

    0.05%

    处于丘陵地带

    0.00%

    处于丘陵、山地过渡地带

    -0.12%

    处于山地地带

    -0.23%

    地形坡度

    [0°,]

    0.08%

    (]

    0.04%

    (15°]

    0.00%

    (15°25°]

    -0.10%

    (25°,90°]

    -0.19%

    水源保证率

    灌溉水源充足,满足林地植物生长需要

    0.12%

    灌溉水源较充足,基本满足林地植物生长需要

    0.06%

    灌溉水源一般充足

    0.00%

    灌溉水源较为缺乏,一定程度影响林地植物正常生长

    -0.15%

    灌溉水源不足,影响林地植物正常生长

    -0.30%

    水土流失状况

    不易发生水土流失

    0.12%

    基本不发生水土流失

    0.06%

    低度易发水土流失

    0.00%

    中度易发水土流失

    -0.15%

    高度易发水土流失

    -0.30%

    集材条件

    通达度高,为水泥路的路段

    0.20%

    通达度较高,基本为水泥路的路段

    0.10%

    通达度较低,为砂石路的路段

    0.00%

    通达度较低,为土路、泥路的路段

    -0.25%

    未有道路通达,需开路

    -0.50%

    集材距离(米)

    [0,500)

    0.18%

    [5001500)

    0.09%

    [15002000)

    0.00%

    [20003000)

    -0.23%

    [3000+∞)

    -0.45%

    利用现状

    经常进行种植工作和生产活动

    0.16%

    有一定种植工作和生产活动,利用现状较好

    0.08%

    种植工作和生产活动一般

    0.00%

    种植工作和生产活动较少

    -0.20%

    丢弃或荒废

    -0.39%

    利用集约度

    集约程度高

    0.16%

    集约程度较高

    0.08%

    集约程度一般

    0.00%

    集约程度较差

    -0.20%

    集约程度差

    -0.39%

    对外交通便利度(距离港口、物流中心、火车站、汽车货运站等)(米)

    [0,1500)

    0.18%

    [15003000)

    0.09%

    [30005000)

    0.00%

    [50008000)

    -0.22%

    [8000+∞)

    -0.44%

    道路通达度

    国道能通达

    0.12%

    省道能通达

    0.06%

    县道能通达

    0.00%

    乡道能通达

    -0.15%

    只有村道能通达

    -0.30%

    城镇影响度

    位于西南、云东海街道

    0.19%

    位于乐平镇

    0.10%

    位于白坭镇

    0.00%

    位于芦苞、大塘镇

    -0.25%

    位于南山镇

    -0.49%

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