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上坊国土所“四到场”严格规范农民建房管理

    上坊国土所“四到场”严格规范农民建房管理     为加强农村建房管理,改善农民居住环境,推进秀美乡村建设,促进农村土地依法依规和节约集约利用,万年县国土局上坊国土所在审批过程中严格遵循“四到场”制度,规范农村宅基地管理。     一是批前选址到场。国土所工作人员到现场勘测定界,确定位置、面积、地类、权属及四至范围。督促建房户尽量利用老宅基地、空闲地、废弃地等,严禁占用基本农田和生态红线,必
    上坊国土所“四到场”严格规范农民建房管理

        为加强农村建房管理,改善农民居住环境,推进秀美乡村建设,促进农村土地依法依规和节约集约利用,万年县国土局上坊国土所在审批过程中严格遵循“四到场”制度,规范农村宅基地管理。
        一是批前选址到场。国土所工作人员到现场勘测定界,确定位置、面积、地类、权属及四至范围。督促建房户尽量利用老宅基地、空闲地、废弃地等,严禁占用基本农田和生态红线,必须符合土地利用总体规划和村庄规划。
        二是建时放线到场。建房经批准后,国土所工作人员会同乡政府相关人员到现场按规划放线,做好放线记录,告知建房必须严格按放线位置建房,坚持建房检查台账制度,从源头杜绝批少占多等违法用地行为。
        三是建中巡查监管到场。乡规划所和国土所采取有效措施加强对农民建房用地的日常监管,鉴于上坊乡与万年县县城所在地接壤,该所在巡查过程中重点加强公路沿线的监督管理,及时发现和制止违法占地建设的行为。防止乱建多占,改变用地性质,并做好巡查记录。
        四是竣工验收到场。国土所和乡规划所共同加强审核和验收,到现场检查是否按批准的面积和位置使用土地,有效防止批少建多等违法行为,确保建房按批准面积和要求使用土地,便于保障建房户的不动产权利。
        此外,该所还坚持做到“四不批”:即对不符合土地利用总休规划、无土地利用年度计划、能占劣地而占好地、能用存量土地而新占耕地的坚决不批。今年以来,共受理宅基地审批19宗,其中拆旧建新8宗。(上饶农用地商住地工业地市万年县国土局 蔡良虎)

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