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永兴县2017年度国有建设用地供应计划

      (一)国有建设用地供应总量   2017年度永兴县国有建设用地供应总量控制在230.86公顷以内,其中新增国有建设用地159.80公顷,存量土地71.06公顷。   (二)

      (一)国有建设用地供应总量

      2017年度永兴县国有建设用地供应总量控制在230.86公顷以内,其中新增国有建设用地159.80公顷,存量土地71.06公顷。

      (二)国有建设用地供应结构

      2017年度永兴县国有建设用地供应总量中,商服用地72.42公顷,占供应总量的31.37%;住宅用地14.83公顷,占供应总量的6.42%;工矿仓储用地77.63公顷,占供应总量的33.63%;公共管理与公共服务用地13.49公顷,占供应总量的5.84%;交通运输用地50.72公顷,占供应总量的21.97%,无水域及水利设施用地,特殊用地1.77公顷,占供应总量的0.77%。

      (三)国有建设用地供应布局

      1、住宅用地:主要分布在城南新区、永湘路两厢、龙山北路及其延伸段两厢、永兴大道两厢、建设路两厢区域,南站路两厢、开发区等区域,人民西路、井凉街、沿江路、内环城路也有部分土地用于住宅建设,马田等个别乡镇也有少量住宅用地零星分布。

      2、商服用地:主要分布在环城西路、人民东路、南站小区、建设路小区、五里亭小区、城南新区等区域,老城区永康路、大桥路、县正街以及柏林镇等乡镇也有少量商服用地分布。

      3、工矿仓储用地:主要分布在国家循环经济示范园、双新产业园、太和综合利用区以及柏林工业园等区域。

      4、交通运输用地:主要用于永兴县双新技术产业园、国家循环经济示范园基础设施、柏林工业园、碧塘大道基础设施建设、马田-三塘公路改建、扩建、新建。

      5、公共管理与公共服务用地:主要集中在城南新区等区域,部分乡镇如马田镇等也有公共管理与公共服务用地分布。

      (四)国有建设用地供应时序

      第一季度供应21.32公顷,占供应总量的9.24%;第二季度供应30.21公顷,占供应总量的13.09%;第三季度供应97.62公顷,占供应总量的42.28%;第四季度供应81.71顷,占供应总量的35.39%。

      (五)国有建设用地供应方式

      2017年度国有建设用地主要采用出让、划拨和拍卖方式进行供应。计划采用出让方式供应土地面积为161.76公顷,占供应总量的70.07%,其主要用于商品房用地、商服用地、工矿仓储用地的供应;计划采用划拨方式供应土地面积为68.86公顷,占供应总量的29.83%,其主要用于交通运输用地、棚户区改造用地、公共管理与公共服务用地的供应,计划拍卖方式进行供应土地面积为0.24公顷,占供应总量的0.10%。

      五、住宅用地供应计划

      (一)住宅用地供应总量

      2017年永兴县住宅用地供应总量控制在14.83公顷以内,其中新增住宅用地3.60公顷,占24.26%,存量住宅用地11.23公顷,占75.74%。

      (二)住宅用地供应结构

      2017年永兴县住宅用地供应总量中,保障性住房用地3.78公顷,占住宅用地供应总量的25.46%;商品房用地10.10公顷,占住宅用地供应总量的68.11%,其中普通中小套型商品房用地7.98公顷,占住宅用地供应总量的53.82%;棚户区改造用地0.95公顷,占住宅用地供应总量的6.43%。保障性住房用地、棚户区改造用地和普通中小套型商品房用地共计12.71公顷,占住房用地供应总量的85.71%。

      (三)住宅用地供应布局

      商品房用地:主要分布在城南新区、永湘路两厢、龙山北路及其延伸段两厢、永兴大道两厢、建设路两厢、新南站区块、人民西路、柏林新区,老城区如大桥路、县正街以及个别乡镇也有少量商品房用地零星分布。

      (四)住宅用地供应时序

      第一季度供应5.83公顷,占住宅用地供应总量的39.31%;第二季度供应1.85公顷,占住宅用地供应总量的12.47%;第三季度供应4.02公顷,占住宅用地供应总量的27.11%;第四季度供应3.13公顷,占住宅用地供应总量的21.11%。

      (五)住宅用地供应方式

      采用招拍挂出让方式供应的住宅用地11.47公顷,占住宅用地供应总量的77.34%,主要用于普通商品房用地的供应;计划采用划拨方式供应的住宅用地3.36公顷,占住宅用地供应总量的22.66%,主要用于棚户区改造房用地供应。

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