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广平县2017年度国有建设用地供应计划

      广平县2017年度土地供应计划   为全面贯彻落实党的方针政策,积极推进“秀美鹅城,宜居广平”建设,切实加强土地调控,促进县域经济平稳较快发展,依据广平县总体规划,结合本县2016年的

      广平县2017年度土地供应计划

      为全面贯彻落实党的方针政策,积极推进“秀美鹅城,宜居广平”建设,切实加强土地调控,促进县域经济平稳较快发展,依据广平县总体规划,结合本县2016年的经济社会发展形势,制定本计划。

      一、计划指标

      (一)总量

      2017年土地供应总量为57.8公顷,其中新增建设用地49.8公顷,鼓励和引导利用存量建设用地8公顷。

      (二)用途结构

      在2017年土地供应总量中,工业仓储用地39.65公顷;住宅用地8公顷;商业用地6.25公顷;医卫、教育用地 2.1公顷;公共及基础设施用地1.8公顷。

      (三)空间布局

      2016年县城发展新区的土地供应总量占全县土地供应总量的 86%,县城中心区的土地供应量占全县土地供应总量的 14%。

      二、土地供应导向

      (一)继续实施住宅用地供应总体调控,着力改善民生和稳定房地产市场。

      为贯彻落实国务院的房地产市场调控工作部署和部领导在国土资源系统工作会议上的讲话,根据我县房地产库存、未竣工房地产用地、商品房和商品房去化周期,以及2012—2016年五年年均实际供地量进行比较后,确定我县今年适当减少住宅用地供应,2012--2016年年均供应住宅用地15公顷,2017年计划供应8公顷。

      紧密跟踪市场形式,优化住宅供应方式和时序。从严控制商品住房项目单宗土地出让规模;支持中低价位、中小套型普通商品住房的发展,解决居民的自住和改善型住房需求。

      (二)优先保证具有高效节能的优势产业的用地供应,支持重点产业积聚区和功能区的发展,推动经济发展方式转变和经济结构调整。

      重点支持生产性服务业、现代制造业、高新技术产业的用地供应,推进一批带动力强的重大产业项目落地。积极支持带动力强、潜力大、效益好的战略性新兴产业用地的供应。

      (三)统筹城乡区域发展,土地供应进一步向重点区域、城乡结合部倾斜,推进重点区域的快速发展,增强县城发展的活力和动力。

      积极探索城乡结合部土地利用模式,支持基础设施完善、产业统筹升级、农民回迁安置用地,全面推动城乡结合部改革发展,推进重点产业园区建设,加速城镇化建设进程。

      三、计划的执行

      (一)计划指标

      本着“全县统筹、区域协调、分类指导、保障重点”的原则,2017年住宅用地、商服用地和工业仓储用地供应计划指标51公顷。

      (二)年度计划实施

      县政府和政府有关部门继续按照土地利用总体规划的要求,采取有效措施,切实做好2017年度土地供应计划实施工作。

      一是进一步落实供应计划的地块公布机制,明确土地供应政策,稳定市场预期。土地供应计划经县政府批准后,县国土局、发改局、住建局根据土地供应计划安排建议方案,将年内拟供应的住宅、商服、工业仓储地块向社会公布。确因特殊原因需调整计划地块的,县政府应当于每季度末前依据计划执行和土地供需情况等向国土局提出计划修订方案,经县国土局、发改局、住建局汇总审核后进行调整,调整后的地块要及时向社会公布。

      二是加强计划实施过程的沟通和协调,进一步完善县政府相关部门共同实施计划的联动机制。县国土局、发改局和住建局等部门主动服务,定期协调解决计划实施中存在的问题,对列入计划的项目加快审批,推进计划实施。政府和有关行业主管部门要充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,及时主动地与县国土局、发改局和住建局等部门沟通,共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题,确保计划的实施。

      三是加强计划的动态跟踪管理和通报。县国土局、发改局和住建局及时总结计划执行情况,定期向社会通报计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,应及时会同有关部门做好计划调整工作。

      四、本计划自颁布之日起执行。

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