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广饶县2017年度国有建设用地供应计划

      广饶县2017年度国有建设用地供应计划   为规范土地市场秩序,合理配置有限的土地资源,保障全县经济社会发展需要,参考上年度供地情况,根据本年度用地需要,结合我县今年的经济社会发展目标

      广饶县2017年度国有建设用地供应计划

      为规范土地市场秩序,合理配置有限的土地资源,保障全县经济社会发展需要,参考上年度供地情况,根据本年度用地需要,结合我县今年的经济社会发展目标,县政府制定了全县2017年度国有建设用地供地计划。

      一、指导思想

      全面贯彻党的十八大精神,坚持以科学发展观统领全局,合理配置建设用地,促进经济结构调整和经济增长方式转变,不断提升统筹城乡一体化发展水平。严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持“总量适中、统筹兼顾、节约集约、有保有压”重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

      根据2017年我县经济社会发展需要,坚持土地供应服从、服务于经济发展和土地市场需求,以供应引导需求,严格控制增量,努力盘活存量,推动土地利用规范、节约、集约、高效。

      二、计划指标

      (一)2016年供地情况

      2016年度广饶县供应土地174.3909公顷,其中商服用地3.3758公顷,工矿仓储用地127.3564公顷,住宅用地42.3213公顷,其他用地1.3374公顷。

      (二)2017年国有建设用地计划供应总量

      广饶县2017年度广饶县国有建设用地供应总量控制在252.9352公顷左右。

      (三)国有建设用地供应结构

      2017年度广饶县国有建设用地供应总量中,商服用地6.1058公顷,工矿仓储用地144.4408公顷,住宅用地61.4726公顷(其中:普通商品住房用地44.7142公顷,中低价位、中小套型普通商品住房用地16.7584公顷),交通运输用地8.4337公顷,公共设施用地2.2502公顷,教育科研、文体娱乐用地21.0759公顷,其他用地9.1562公顷。

      (四)国有建设用地供应布局

      2017年度广饶县国有建设用地计划供应广饶街道86.3069公顷,广饶经济技术开发区52.0175公顷,大王镇35.8791公顷,稻庄镇12.464公顷,丁庄街道28.9719公顷,李鹊镇12.6254公顷,花官镇1.0820公顷,陈官镇5.2073公顷,大码头镇1.6617公顷,滨海新区16.7194公顷。

      三、政策导向

      (一)优化空间布局,合理配置房地产土地供应结构。合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。保持土地储备开发投资合理规模,增强政府调控土地市场和住房保障能力,科学控制住宅用地供应,支持居民的合理住房需求。紧密跟踪市场形势,优化住宅供应方式和时序。

      (二)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障县重点工程项目建设。围绕县委、县政府2017年中心工作,合理配置工业项目建设用地,促进经济结构调整和经济增长方式转变,促进土地集约节约用地,充分保障我县经济发展支撑项目用地。优先保证具有高效、高辐射力的优势产业的用地供应,支持重点产业集聚区和功能区的发展。重点支持现代制造业、高新技术产业的用地需求,推进一批带动力强的重大产业项目落地;严格控制对产能严重过剩产业项目供地,限制化工类项目的用地供应,引导化工类项目“进区入园”。

      (三)保障城镇基础设施及大型交通运输项目的土地供应。保障城镇基础设施、公共服务设施的土地供应,提升城市承载能力和服务能力。保障城市交通道路、新闻出版、医卫慈善等项目用地供应,提高城市发展的保障能力,促进城市综合功能完善。保障大型交通运输项目土地供应,进一步完善和优化我县区域路网布局,改善城区交通状况,加强城乡一体化建设,保障我县区域经济发展。

      四、计划实施保障

      各镇政府、街道办事处,广饶开发区,以及县国土资源局、发展改革、经济和信息化、住房城乡规划建设、环保等部门要按照职责分工,加强协调配合,完善联动工作机制,共同做好年度建设用地供应计划的组织实施工作;要突出工作重点,采取超前介入、跟踪服务的方式,全力保障年度重点工程项目、重要基础设施、政策性住房、园区发展等方面的用地需求;要严格执行建设项目用地标准和相关控制性指标,严格按照程序和规范实施建设用地供应计划,切实做到公开、公平、公正;要充分调动社会各界积极性,强化土地供应过程监管和供后监管,维护良好的土地市场秩序,促进节约集约用地。

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