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塔城市2017年度国有建设用地供应计划

      塔城市2017年度国有建设用地供应计划   为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规

      塔城农用地商住地工业地市2017年度国有建设用地供应计划

      为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《塔城市城市总体规划》、《塔城市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

      一、计划供地指标及配置

      (一)2017年度国有建设用地供应总量228.5公顷,其中新增建设用地136.2公顷;存量用地 (原建设用地)92.3公顷。

      (二)在2017年度供应总量中:

      1、商服用地62.7公顷;

      (1)、塔城市骏祥机电起床城建设项目。(2)、欢乐城(儿童乐园配套设施)。(3)、悠然晨曦养老配套设施。

      2、工矿仓储用地 44公顷;

      (1)、塔城市储绿公司技改迁建建设项目.用地面积:8公顷,项目用地待逐级上报审批后实施。(2)、塔城市也门勒兴越养殖加工项目。用地面积:7公顷,项目用地待逐级上报审批后实施。(3)、口岸服务区项目。用地面积:22公顷。项目用地待逐级上报审批后实施。(4)、高酸海棠加工厂项目。用地面积:7公顷。项目用地待逐级上报审批后实施。

      3、住宅用地45.8公顷(其中1、保障性住房用地,廉租房用地3.6公顷;2、各类棚户区改造用地7公顷;3、商品房用地14公顷);

      ⑴、塔城市新建安置小区项目。用地面积:16.6公顷,该项目于2017年8月奠基。⑵、塔城市抗震安居房项目。用地面积:4.6,该项目待批复后实施。

      4、公共管理与公共服务用地31公顷;

      ①、国际医院建设项目、文化产业创业孵化园基地建设项目。②、污水处理提标改造工程、塔城市宁城学校建设项目、塔城市大剧院建设项目、塔城市生活垃圾处理二期工程。以上项目涉及新增建设用地。项目待批复后实施。

      5、交通运输用地;

      ⑴、塔城地一般农村公路建设项目、重要农村公路建设项目、市政道路等用地面积:12公顷,该项目于2017年5月奠基。②、体育馆路、左功路东延、口岸连接线、等道路改扩建项目。以上项目涉及新增建设用地21公顷。项目待批复后实施。

      6、水利设施用地;

      (1)、塔城市喀浪古尔河综合治理项目。(2)、塔城市城区五条河流综合治理工程。(3)、锡伯图水库建设项目。水利基础设施用地面积:12公顷,项目用地2017年待逐级上报审批后实施。

      (三)2017年度国有建设用地供应计划中,根据自治区下达地区新增建设项目用地总量,按照塔城市土地利用年度计划供应土地情况,以及项目建设情况,确定塔城市农用地转用计划指标,新增建设用地:占用耕地480亩(32公顷);占用未利用地768亩(51.2公顷);占用草地795亩(53公顷)。

      (四)加大对政策性住房用地的供应工作,着力改善民生,并稳定房地产市场。今年为确保各类政策性住房用地和90平方米以下的中小套型商品住宅用地供应量不低于住宅用地总量的70%,着力解决城中低收入家庭的住房困难,积极支持棚户区改造工作,优化住宅供应方式和时序。2017年计划供应保障性住房用地21公顷,其中各类棚户区改造用地7公顷,商品房用地14公顷,坚决依法查处闲置房地产用地行为,遏制囤积住宅用地行为。

      严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

      坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      塔城市国土资源局

      二〇一七年一月二十七日

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