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和田市2017年度国有建设用地供应计划

      和田市2017年度国有建设用地供应计划   为贯彻落实国家土地管理政策,保障我市经济社会发展和民生用地,推进土地资源节约集约利用,依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编

      和田农用地商住地工业地市2017年度国有建设用地供应计划

      为贯彻落实国家土地管理政策,保障我市经济社会发展和民生用地,推进土地资源节约集约利用,依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合要求,结合《和田市城市总体规划》、《和田市土地利用总体规划》及土地利用年度计划,以“科学编制,严密统筹,全面兼顾,重点保障,满足供给”为着眼点,参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。  

        一、指导思想 

      以科学发展观为指导,深入贯彻落实节约集约用地政策,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,切实强化土地供应与管理,坚持科学统筹、全面兼顾、突出重点、保障有力的原则,加强国有建设用地供应计划编制工作,确保年度国有建设用地供应规范有序实施,各类建设项目用地及时有效供给,促进全市经济社会又好又快发展。

      二、适用范围与期限

      和田市2017度国有建设用地供应计划的计划期为期一年,从2017年1月1日至2017年12月31日。和田市2017度国有建设用地供应计划适用于和田市行政辖区范围内。

        三、计划指标 

      (一)国有建设用地供应结构  

      2017年度我市国有建设用地供应总量控制在147.7019公顷以内,其中新增建设用地147.7019公顷,占供地总量的100 %。拟通过出让方式供应国有建设用地114.701公顷,占供应总量的77.66%;拟通过划拨方式供应33.0009公顷,占供应总量的22.34%。  

      (二)国有建设用地供应结构  

      2017年度我市国有建设用地供应总量中,商服用地83.45公顷,占供应总量的56.5%;住宅用地7公顷(均为棚户区改造中的公租房用地),占4.74%;工矿仓储用地31.251公顷,占21.16%;公共设施用地26.0009公顷,占17.6%。  

        四、保障措施

      (一)实施计划公示

      建立健全信息公开制度,每年3月底前向社会公布本年度国有建设用地供应计划,同时适时公布土地市场供求、商品住房市场供求、以及土地和住房价格变动等信息,及时回应人民群众关心的热点问题,坚持正确的舆论导向,加大对供应计划的政策解读和宣传引导力度,正确引导社会预期。

      (二)加强协调配合

      各部门应达成按计划用地的共识,明确职责,加强协作,密切配合,进一步完善各部门共同实施计划的联动机制,共同做好国有建设用地供应的各项工作。

      (三)严格计划执行

      严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标,建立土地供应用地标准管理机制。本供地计划内所列项目应按时序、有步骤的科学合理供应。严格计划管理,一经市政府批准,不得随意变更。

      (四)强化供后监管

      严格规范建设用地供应,切实加强建设用地供后监管。严格落实开竣工申报制度;密切关注住宅用地中涉及房地产大企业和大地块履约建设情况;禁止住宅用地超规模出让和容积率小于1的供地行为;严格执行国土资源部《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》,按照工业项目产业类别和投资强度确定项目用地规模。

      (五)规范市场行为

      严格规范建设用地供应,调动社会各界监督供地的积极性,严格按照相关程序和规范做好供地手续,切实做到公开、公平、公正,维护土地市场秩序,加大违法用地的查处力度,减少土地供应过程中的矛盾与纠纷,促进社会和谐发展。

      (六)建立长效机制

      建立健全计划编制长效机制,合理预测,严格实施,及时调整。在每个供应年度完成后,对该年度供应计划完成情况进行分析,合理预测下一年度土地供应指标,为下一年度供应计划编制提供依据。随着国有建设用地供应计划的实施,根据市场调控政策,年中及时调整该年度供应计划,提高土地供应计划的可操作性和科学性。

      附件:和田市2017年国有建设用地出让供应计划宗地表

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