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吴堡县2017年度国有建设用地供应计划

      吴堡县2017年度国有建设用地供应计划   一、计划的目的、意义和编制依据   为切实加强国有建设用地供应管理,依据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)

      吴堡县2017年度国有建设用地供应计划

      一、计划的目的、意义和编制依据

      为切实加强国有建设用地供应管理,依据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发(2010)117号)文件精神,结合我县土地利用年度计划、批而未供土地清理情况、2017年重点项目用地情况,参考我县2016年度国有建设用地供应情况及本年度用地需求,制定本计划。

      二、指导思想和基本原则

      全面贯彻落实党的十八大精神,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,加强对土地市场的宏观调控,坚持以土地利用总体规划和城镇建设规划为指导,合理配置各类建设用地,盘活存量,控制增量,促进节约集约高效用地,为我县经济和社会发展提供用地保障。

      三、计划指标

      (一)国有建设用地供应总量

      2017年度我县国有土地建设用地供应总量控制在35.55公顷以内。

      (二)国有建设用地供应结构

      2017年度我县国有建设用地供应土地利用结构为:商服用地0.2公顷,工矿仓储用地1.3公顷,住宅用地5.3公顷(其中经济适用房1.3公顷,棚户区改造1.2公顷,商品房用地1.5公顷,居民用地1.3公顷),公共管理与公共服务用地28.02公顷,其他用地0.73公顷。

      (三)国有建设用地供应布局

      按照《吴堡县土地利用总体规划》(2006-2020)和本次土地供应计划确定的用地规模、区位和标准,以及城区总体规划所确定的城市空间布局、功能定位,合理安排建设用地布局。计划城区建设用地供应8.42公顷,城乡结合部建设用地供应6.03公顷,重点项目区建设用地供应19.8公顷,中小企业建设项目用地供应1.3公顷。

      四、政策导向

      (一)优化空间布局

      本年度商服用地和住宅用地以及公共管理与公共服务用地供应主要集中在县城西区和县城新区。

      (二)优化土地供应结构

      认真落实房地产用地调控政策,重点保障城镇住宅用地供应,严格控制房地产用地建设用地规模。

      (三)促进土地节约集约利用

      坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

      (四)发挥市场配置资源基础性作用

      充分保障招商引资、国家、省及市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求调整,应保尽保。对商业、娱乐、旅游、商品住房等经营性用地和新增工矿仓储用地,以及同一宗地有两个以上意向用地者的,严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用,逐步缩小划拨方式供地范围。

      五、保障措施

      (一)强化措施,积极服务。计划实施中,国土部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障。

      (二)强化职责,依法供地。县国土资源局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会、财政局等单位要认真履行工作职责,依法供地,做到“早发现、早提醒、早介入、早纠正”,保证供地计划按照相关法律法规政策有效执行。

      (三)强化监管、高效用地。对土地市场进行动态监测,认真开展土地批后监管工作,合理调控进入土地市场的土地结构和规模,督促土地使用者根据出让合同、划拨决定书,合理开发利用土地。

      附:吴堡县2017年度国有建设用地供应计划表

    吴堡县2016年度国有建设用地供应计划表

     

                                                                              单位:公顷

     

    项目名称

    住  宅

    商 服 用 地

    公共管理与公共服务用地

    交通用地

    工业仓储用地

    其他用地

    小计

     

    廉租房

    经济房

    棚户区改造

    商品房

    居民用地

     

    吴堡城区

     

    1.3

    1.2

    1.5

    1.3

    0.2

    2.92

     

     

     

     

     

    吴堡县新区高中部

     

     

     

     

     

     

    13.7

     

     

     

     

     

    吴堡县新区体育场

     

     

     

     

     

     

    6.1

     

     

     

     

     

    吴堡县烈士陵园

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    0.73

     

     

    辛家沟小城镇建设

     

     

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

     

    安置工程

     

     

     

     

     

     

     3.3

     

     

     

     

     

    中小企业工矿

     

     

     

     

     

     

     

     

    1.3

     

     

     

    合  计

    5.3

    0.2

    28.02

    0

    1.3

    0.73

        35.55

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