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西乌珠穆沁旗2017年度国有建设用地供应计划

    西乌珠穆沁旗2017年度国有建设用地供应计划 一、计划的目的、意义和编制依据 为加强国有建设用地供应管理,科学配置土地资源,充分发挥土地参与宏观调控的作用,按照《

    西乌珠穆沁旗2017年度国有建设用地供应计划


    一、计划的目的、意义和编制依据

    为加强国有建设用地供应管理,科学配置土地资源,充分发挥土地参与宏观调控的作用,按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)(以下简称《通知》),根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,结合我旗土地市场供需情况、经济社会发展形势和各苏木镇实际,在征求相关部门意见基础上,制定本计划。

    二、指导思想和基本原则

    坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾和重点保障的原则方法,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,合理调配建设用地供应指标,统筹城乡用地,优化供应结构,保障民生用地,促进土地集约节约利用,全力保障年度建设用地需求,为促进我旗经济社会可持续发展提供坚实的用地保障。

    三、计划指标

    (一)国有建设用地供应总量

    2017年度我旗国有建设用地供应总量控制在2210.64公顷以内。

    (二)国有建设用地供应结构

     2017年度我旗国有建设用地供应总量中,商服用地15.33公顷,工矿仓储用地157.37公顷,住宅用地1.00公顷(其中:廉租房用地0公顷,经济适用房用地0公顷,商品房用地1.00公顷,其他用地0公顷),公共管理与公共服务用地55.00公顷,交通运输用地1723.64公顷,水域及水利设施用地233.00公顷,特殊用地25.30公顷。

    (三)国有建设用地供应布局

    巴拉嘎尔高勒镇建设用地供应量为81.49公顷,占建设用地供应总量的3.69%;巴彦花镇建设用地供应量为1215.75公顷,占建设用地供应总量的55.00%;吉仁高勒镇建设用地供应量为270.56公顷,占建设用地供应总量的12.24%; 浩勒图高勒镇建设用地供应量为509.32公顷,占建设用地供应总量的23.04%;巴彦胡舒苏木建设用地供应量为133.52公顷,占建设用地供应总量的6.03%。

    四、政策导向

    (一)优化空间布局

    根据我旗存量建设用地分布情况,结合我旗土地利用年度计划、城市总体规划要求,商服用地和住宅用地主要集中在巴拉嘎尔高勒镇商业住宅三类区以内,公共管理与公共服务用地主要集中在镇中心地区及巴拉嘎尔高勒镇镇北物流园区,工矿仓储用地主要集中在巴拉嘎尔高勒镇镇北物流园区、四校北工业区及白音华能源化工园区物流区以及吉仁高勒镇,单选项目严格按照农转征项目批准位置供地。

    (二)优化土地供应结构

    根据中央下达棚户区改造任务,结合我旗保障性安居工程供应实际情况,我旗今年保障性住房安置重点放在去库存上,暂停商品住房用地供应。

    对自治区、盟、旗重点项目优先保障土地供应。充分保障国民经济及社会发展规划确定的重点建设项目用地。

    对产能严重过剩行业新增产能项目不予供地。

    (三)促进土地集约节约利用

    紧紧围绕节约集约利用土地为主题,在土地利用总体规划和城市总体规划的调控下,从盘活城区存量土地,收购储备城区闲置低效土地上下功夫,建立健切合西乌旗实际、科学高效的节约集约用地的管理办法,严格执行土地供应政策。严格落实《禁止用地项目目录》和《限制用地项目目录》,凡列入《禁止用地项目目录》的建设项目或者采用所列工艺技术、装备、规模的建设项目,不得办理供地手续,凡列入《限制用地项目目录》的建设项目,必须符合目录规定条件,方可给予供地。加大工矿废弃地复垦力度,规范推进城乡建设用地增减挂钩工作,整合现有土地资源,积极开展低效、闲置土地的开发,提升存量土地利用强度。

    五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

    (一)结合土地制度改革,转变土地利用方式,严格控制新增建设用地,积极盘活存量建设用地,强化土地供应对各地经济社会发展的保障支持。

    (二)持续推进岗位责任落实制度,通过强化理想信念、规范工作程序、完善体制机制等措施强化服务,保障供应,对年度政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,满足更大项目特别是工业用地需求。

      (三)强化职责,依法供地。依法供地做到“早发现,早提醒,早介入,早纠正”,保证用地计划按照相关法律法规政策有效执行。

    (四)按照节约集约用地的原则,完善商服、交通和工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地等各类建设用地标准,严格按标准审核各类建设项目用地。

    (五)严格执行土地供应程序。对商品住房用地,严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

    附件:西乌旗2017年度国有建设用地供应计划表

    西乌珠穆沁旗2016年度国有建设用地供应计划表

    单位:公顷


      用途


    区县   

    合计

    商服

    用地

    工矿

    仓储

    用地

    住宅用地

    公共管理与

    公共服务用地

    交通

    运输

    用地

    水域

    及水利

    设施用地

    特殊

    用地

    小计

    廉租房

    用地

    经济适用房

    用地

    商品房

    用地

    其他

    用地

    西乌珠穆沁旗

    2210.64

    15.33

    157.37

    0

    0

    0

    1.00

    0

    55.00

    1723.64

    233.00

    25.30

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