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沁县2016年度国有建设用地供应计划

      沁政发〔2016〕6号 沁县人民政府关于印发沁县2016年度国有建设用地供应计划的通知 各乡、镇人民政府,县直各有关单位:《沁县2016年度国有建设用地供应计划》已经县人民政府同意,现印发给你们,
      沁政发〔2016〕6号 沁县人民政府关于印发沁县2016年度国有建设用地供应计划的通知 各乡、镇人民政府,县直各有关单位:《沁县2016年度国有建设用地供应计划》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。 沁县人民政府 2016年4月6日 沁县2016年度国有建设用地供应计划 为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《沁县县城建设总体规划》、《沁县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。一、指导思想以促进土地管理改革创新为重点,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,指导性与指令性相结合,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,推动全县经济社会持续健康发展。二、计划指标及配置(一)2016年度沁县国有建设用地供应总量控制在22.91847公顷。(二)在2016年度供应总量中,商服用地12.7128公顷,工矿仓储用地4.04247公顷,住宅用地6.1632公顷。 三、政策导向与执行标准(一)坚持计划控制引导,依法、统一、有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《沁县2016年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。 (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、经济适用房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%。房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行计划供应。未列入计划指标的,年度内一律不予供地。严格控制单宗房地产建设用地规模。(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资项目、市县重点工程项目和优势产业项目用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要安排。(四)严格执行土地供应规定程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开出让。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。四、保障措施(一)加强协调配合。县国土、发改、住建等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各乡镇要积极配合县国土资源局做好计划的实施工作。(二)严格跟踪服务。2016年度国有建设有地供应计划实施过程中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。(三)强化宣传引导。加强部门沟通,整合信息资源,强化市场监测和信息发布管理,适时公布土地市场供求、商品住房市场供求、以及土地和住房价格变动等信息,及时回应人民群众关心的热点问题,坚持正确的舆论导向,加大对供应计划的政策解读和宣传引导力度。(四)建立长效机制。建立健全计划编制长效机制,合理预测,严格实施,及时调整。在每个供应年度完成后,对该年度供应计划完成情况进行分析,合理预测下一年度土地供应指标,为下一年度供应计划编制提供依据。 附件:1.沁县2016年度国有建设用地供应计划表 2.沁县2016年度国有建设用地供应宗地表附件1 沁县2016年度国有建设用地供应计划表 单位:公顷县(区) 合计 商服用地 工矿仓储用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地 水域及水利设施用地 特殊用地 小计 廉租房用地 经济适用房用地 商品房用地 其它用地 沁县 22.91847 12.7128 4.04247 6.1632 3.7592 1.6111 0.7929 合 计 22.91847 12.7128 4.04247 6.1632 3.7592 1.6111 0.7929 附件2 沁县2016年度国有建设用地供应宗地表 单位:公顷序号 宗地编号 宗地位置 宗地来源 宗地面积 宗地用途 供地方式 供地时间 备注 1 001 段柳乡长胜村 新增 0.7689 住宅用地 出让 2016 2 002 段柳乡段柳村 新增 0.4219 商业用地 出让 2016 3 003 段柳乡段柳村 新增 0.1047 商业用地 出让 2016 4 004 册村镇漫水村 新增 0.3173 商业用地 出让 2016 5 005 定昌镇西良基村 新增 0.7929 住宅用地 出让 2016 6 006 定昌镇西渠上村 新增 2 住宅用地 出让 2016 7 007 段柳乡姜家庄村 新增 0.5496 工业用地 出让 2016 8 008 段柳乡姜家庄村 新增 1.2513 仓储用地 出让 2016 9 009 定昌镇北关社区 新增 2.6014 住宅用地 出让 2016 10 010 段柳乡姜家庄村 新增 1.6453 工业用地 出让 2016 11 011 新店镇新店村 新增 0.93 商业用地 出让 2016 12 012 南湖文化园 新增 6.7287 商业用地 出让 2016 13 013 南湖文化园 新增 3.0507 商业用地 出让 2016 14 014 定昌镇西渠上村 存量 0.59627 工业用地 出让 2016 15 015 沁州南路659号 存量 1.1595 商住用地 出让 2016 合计 合计 22.91847
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