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阜城县2015年度国有建设用地供应计划

    阜城县2015年度国有建设用地供应计划 一、计划目的、意义和编制依据 为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《

    阜城县2015年度国有建设用地供应计划

    一、计划目的、意义和编制依据

    为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《阜城县城市总体规划》、《阜城县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

    二、指导思想和基本原则

    贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

    三、计划指标及配置

    (一)2015年度市城区国有建设用地供应总量控制在317.372公顷。

    (二)在2015年度供应总量中,商服用地2.5171公顷;工矿仓储用地79.33公顷;住宅用地24.5772公顷(其中保障性安居工程用地2.5772公顷,普通商品房用地22公顷,其中中小套型商品住房15公顷);公共管理与公共服务用地8.55公顷;交通运输用地198.52公顷;水利设施用地3.8777公顷。

    四、政策导向与执行标准

    (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《阜城县2015年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

    (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

    (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

    (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

    (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

    (六)严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

    五、计划实施保障

    (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

    (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土资源、规划、房产等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府、工业园区也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

    (三)特殊情况需调整年度供地计划的,由县国土资源部门会同有关部门拟定调整方案报县政府批准后实施。

    附件:阜城县2015年度国有建设用地供应计划表


    合计

    商服用地

    工矿仓储用地

    住房用地

    公共管理与服务用地

    交通运输用地

    水域及水利设施用地

    特殊用地

    小计

    保障性安居工程用地

    商品住房用地



    阜城县

    108.7472

    2.5171

    66

    24.5772

    2.5772

    22

    2.3535

    9.4217

    3.8777


    小计











    小计











    注:保障性安居工程用地=保障性住房用地中的"廉租房"和"经济适用房" + 各类棚户区改造用地的"总量" + 公共租赁房中的"划拨"和"出让" + "限价商品房"

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