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中山市2018年度国有建设用地供应计划

      中山农用地商住地工业地市2018年度国有建设用地供应计划 根据《中山市国有建设用地供应计划管理办法》,为将有限土地资源重点精准投向实体经济,突出补好民生和基础设施用地短板,落实保障性住房用地,合理调节房地产用地,保障我市经济社会高质量可持续发展,制定本计划。 一、编制原则 (一)精准投向实体经济,重点保障省市重点项目、新兴产业项目、创新驱动和先进装备制造业等重大产业项目、特色小镇项目等,促进经济高质量发展。 (二)优先保障交通等基础设施及公园、保障性住房等民生项目用地。 (三)优先安排批而未供用地,要求近2年获批的产业项目用地、民生和基础设施项目用地一律纳入供应计划,年内供地,促项目落地。 (四)结合供给侧结构性改革要求,控制供应总量,合理确定住宅、商服用地供应规模及节奏。 (五)促进绿色发展,严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值产业项目用地。 二、国有建设用地供应计划指标 (一)供应总量:1127.0821公顷(折16906.232亩)。 (二)用地结构 工矿仓储用地674.5923公顷(折10118.885亩,占59.9%)、公共管理与公共服务用地97.4423公顷(折1461.635亩,占8.6%)、交通运输用地90.2652公顷(折1353.978亩,占8%)、特殊用地4.5333公顷(折68亩,占0.4%)、住宅用地210.3982公顷(折3155.973亩,占18.7%,含保障性住房5.03亩)、商服用地49.8508公顷(折747.762亩,占4.4%)。 (三)空间布局 工矿仓储用地主要分布在翠亨新区、黄圃镇、板芙镇、民众镇等产业发展平台,占全市总量的63.7%;公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地等主要分布在翠亨新区、黄圃镇、古镇镇、三乡镇等, 占全市总量的65.1%,包含纵四线项目646亩、华师附小项目73亩、儿童公园项目18亩等;住宅用地主要分布在南区、石岐区、古镇镇、三角镇、民众镇、三乡镇等,占全市住宅用地供应量的63.9%;商服用地主要分布在石岐区、阜沙镇、三乡镇等,占全市总量的74.1%。 三、保障措施 (一)落实供地主体责任。各镇区及各相关供地主体单位,要根据全市供应计划,合理确定供地时序,并提前做好征地补偿、土地通平等前期工作,确保土地按既定计划顺利供应。 (二)加强跟踪指导服务。市国土部门要加强跟踪服务,对重点项目要主动提前介入,全程指导做好供地相关工作,保障项目建设用地需求。市规划部门要提前做好用地规划相关工作,提前确定用地规划条件。市国土、规划、发改、公共资源交易中心等部门要密切配合,将供地各环节工作纳入“绿色通道”,压缩时限,加快供地。 (三)加大督查督办力度。对供应计划的实施,纳入市政府督查范围,由市政府督查室定期跟踪督办。市国土部门定期动态跟踪,年中对执行情况进行分析评估,年终对供应计划(批而未供用地)执行情况进行考评,并将考评结果纳入镇区绩效考核范围。
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